カサーレ城東ガーデンプレイス

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4.30

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）
• 交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
• 総戸数：167戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年5月中旬
• 売主：アートプランニング株式会社
• 施工：不二建設株式会社

掲示板・口コミ

• カサーレ城東ガーデンプレイス（検討スレ）｜（住民スレ）｜（レビュー）

価格・コスト・販売時状況

• 近所のシティテラスは販売当時4000万は超えていなかったと思います。カサーレの販売価格はどうなるんでしょうか。
• 鶴見通りは交通量多いから騒音が気になるけど駅徒歩５分は魅力。結構強気の価格で売り出すんじゃないかな。今福鶴見エリアは値段上がってるし。
• 今わかっていることは、物件概要に書いてあることぐらい、ですね。8月だと、詳細がわかるのはもっともっと先になるのかも。戸数と、場所とわかるのはこれくらいですものね。

共用施設

• 駐車場：92台（タワーパーキング）
• 自転車置場：335台（平面103台、2段（上段）ラック式32台、スライドラック式164台、傾斜ラック式36台）
• バイク置場：39台（バイク置場5台、ミニバイク置場34台）
• タワーパーキングは管理コストはかかるのですかね。車の出し入れに時間がかかりそう。

間取り

• 間取：2LDK・3LDK
• 面積：65.04m2～74.00m2
• 間取り見ました。 スライスドアーは採用されていないのですね。 収納スペースが広いプランがいいと思いました。 最近は60m2台でも4LDKの物件も見かけますが、やはり70m2で3LDKが使いやすいですよね。
• 公開されているのは、鶴見通り平行の南向きバルコニー棟のGタイプと、西向きバルコニー棟のFタイプでしょうか。Fは開き戸でデッドスペース多く、Gは洋室の形が歪で使いづらそうです。全12タイプある様なので、他の間取りもみてみたいです。

周辺環境・治安

• 地域地区：第1種住居地域、商業地域、防火地域、準防火地域、最低限第2種高度地区、みどりの風促進区域、公共下水道処理区域
• イトーキ跡地ですね。イズミヤもイオンも近くて便利ですけど、鶴見通沿いの車と工場うるさくないかな。
• 場所は、駅まで近いところはいいと思います。思いの外、大きなマンション。共用施設って駅に近いからそこまで派手なものは作らず、という感じになってくるのかな。

掲示板

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