ライオンズ茨木ニューシティA街区

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4.00

(8 票)

ライオンズ茨木ニューシティA街区外観

物件概要

• 所在地：大阪府茨木市庄1丁目347番1の一部（地番）
• 交通：阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩7分
• 総戸数：192戸（住戸）
• 構造、建物階数：地上14階建・陸屋根
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年09月
• 売主：株式会社大京、オリックス不動産株式会社、関電不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理：株式会社大京アステージ

掲示板・口コミ

• ライオンズ茨木ニューシティA街区（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 今日行って来ました。　向きと階数で４５－５５万(m2)という価格設定。JRが５年後と大分先なのでちょっと苦戦するかな。
• まだ新駅無いのに駅前マンション価格で販売してますね。まったくお得感なし。
• 1月からA街区の東向き販売始めていたので、モデルルーム行きました。正確な金額はまだですが71m2が2900万円からありました。前の道がそこそこ交通量多いので若干気になりますが、阪急総持寺も近く、将来はJR新駅が5分以内にできるので、とても興味あります。ちなみにB街区今年の9月くらいから販売開始では南東向き、南西向きで1個当たりの広さが若干狭くなるみたいなことを言ってました。東向きでいい物件見つからなかったら、こっちも興味あります。
• B街区の販売開始は消費税10％に間に合うんですね！東向きで2900万円台とゆうのは、何階のお部屋ですか？1階、2階あたりですか？
  • 71m2の1階が「2,900万円台」らしいです。
• 南側と東側で条件は違うのに物件価格はあまり変わらない気がします。 
• m2単価が40万円ほどなので東向きや、総持寺の立地考えても、個人的にはリーズナブルではないかと思います。ただ設備をややグレード落としているような気がします。廊下側の面格子がたて格子になってたり。可動ルーパーにできなかったんでしょうかね。
• 最上階南向き3LDKが、16万円で早くも賃貸にでていますね。 
• 地元に住んでおり、購入を決めました。以前は、阪急茨木とＪＲ茨木の間に住んでいました。子どもがいるので繁華街が近くないこと、公園や図書館、郵便局が近いまた駅が近いはポイント高かったです。
• ライオンズ茨木ニューシティＡ街区の中古が出てましたよ！4ＬＤＫで94.79平米の一階東南角部屋で4580万円！ 
• ライオンズ茨木ニューシティA街区3LDKの賃貸も出ていました。75.97㎡で15万。中古では、ライオンズ茨木ニューシティーＡ街区3590万円（3LDK+S（納戸）というのもありました。75.08m2。まだ2年経っていないですけれど、新築時と比べて価格はいかがなものでしょうか。 

【維持費】

• 固定資産税はいくらですか？
• 管理費が高いと感じます。近所のグレイシー茨木は最近まで管理費が7,000円だったらしいですよ。
  • 確かに管理費高いと思います。パークシティ南千里丘ではディスポーザー等の専有部の設備などはほぼ当マンションと同様であり他に共用施設も充実していて築4年ぐらいですが、修繕積立金は現時点の当マンションと変わらずですが違いがあるとしたら管理費です。当マンションと同様のコンシェルジュ付き、清掃などしていただきミニショップまで付きで管理費は10,000円を下回っています。
  • 高い安いは難しいですね。どんなサービスを妥当と思えるかですが。因みに今だにコンシェルズさんのサービスが疑問です。勤務時間帯含め、活用方法や対応時間が限定的過ぎて、平日日中に居ない人にとってなんの意味があるのかと。比べるのも如何かと思いますが、他のマンションの比べても管理さんと違いが対応時間含めどうなのかと。そう思うと管理費は高いと感じてます。
  • 確かに管理費見直すべきかと。大京の管理費は高いと思います。内容によっては管理会社変更の検討もアリかと思ったりします。しかし管理費が安くても管理内容のいい加減な会社では駄目なので選択は難しいところですが。水無瀬のライオンズ等は清掃やコンシェルジュ等のソフト面のサービスは大きく変わらずで三井の管理会社に変更し管理費を削減できたようです。
• スマイルレスキューって本当に必要でしょうか？確かに便利だとは思いますが月々の管理費に含まれているのかと思うと…実際に毎月、何人の方が利用されているのでしょうか…。ちなみに今後に予想される家庭での蛍光灯や電球ぐらいは一般家庭においてはセルフで交換ぐらいできると思うのですが。。
  • スマイルレスキューは新築から入っているのはおかしいんですよ。部屋無いの不具合があったとしても、アフターサービスでの対応になりますから、２年間は無駄です。お金を返してもらった方がいいでしょう。

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交通

• 新しい駅が出来る予定のある場所のマンションって興味あります。茨木は大阪へも京都へも、アクセスが良くて暮らしやすい場所だと思います。
• 京都線は急行停車駅でないと梅田までかなりムダな時間がかかっちゃいますよね。
• JR茨木駅を利用されている方はいますか？ 歩いたら何分位かかりますか？ 新駅ができるまで茨木駅を使うことになるかと思うんですが 阪急の駅までの距離しか掲載されていないので、JR茨木駅まで歩ける距離か、バス便はあるのか教えて欲しいです。 
  • 今JR茨木まで歩いています！約３０分くらいですね！バスはないと思います・・・
  • 毎朝出勤にJR茨木まで約３０分歩いてます。JR駅前の駐輪場は１年半待ちとかなのでJRご利用なら徒歩ですかね。バスはあるのはあるのですが阪急茨木市行とかだったように思います。

構造・建物

• 専有面積：71.26m2～94.79m2。
• ここのマンションの営業の方に、スラブ厚が200mmと言われたんですけど、他のマンションを調べると、250mm以上が多いです。今、3歳の子供がいるんですが、騒音は大丈夫なんでしょうか？
• ここは天井の高さはどうですか？ ほとんどの部屋で下り天井みたいですが、天井が低く感じたり、圧迫感を感じたりしませんか？ 最近の新築分譲マンションだと、天井がフラットで梁がないのが多いのに 間取り図を見ていたら、下り天井が多いよいうな・・ 天井が低いのか？ モデルルームを見学した時は、設備ばかりチェックしていて、天井の高さまでは気にしていなかったので。 入居して生活している人に感想を教えて欲しいです。 
  • そんなに気にならないですけどね・・・ 確かに天井は高くないですが圧迫感あるかといわれればないと思います。ああでも最初は少し気になったかも。ずっと一軒家で暮らしてたからかもしれませんが ずっとマンション生活だった嫁は気にならないと言ってました。

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共用施設

• 【駐車場】 駐車場台数:157台　（屋外平地式22台（来客用2台含む）、屋外機械式135台） 月額使用料:未定
• 【バイク置き場】 23台 月額使用料:未定
• 【自転車置き場】 388台 月額使用料:未定
• エレベーター２機、オール電化、パーキングがタワー。。　
• 共用部の照明、空調など、マンション全体の消費電力の“見える化”はすごいですね。共用部分でも、消費電力がわかると、節電したくなりそうです。
• 共用施設が充実していますね。スタディルームは学生のお子さんがいらっしゃる方には魅力がありますね。図書館代わりにりようできそうですし、PCも利用可能なのはいいですね。キッズルームは遊具が豊富でいいですよね。 
  • スタディルーム、キッズルームなど共用施設は外部の方も利用できてしまうのでしょうか？ 
• コミュニティールームは何度か利用したけど、魅力あるのは大きい滑り台くらいでしょうか。うちの子どもは外遊びか、ひろばに行く方が好きみたい。。

【駐輪場】

• 駐輪場は一家に2台まで
• 駐輪場、３人乗り＋普通のチャリの２台借りました。駐輪場代高くないですか？苦笑 学園町のジオに住む友人から500円と聞いたので、ちょっと腑に落ちない点です。 うちも小さい子がいるので将来的にもう１～２台増えるとしたらかなりの出費。 
• 来客のかたの自転車やバイクはどうされてますか？
  • うちも自転車で来客がある時にコンシェルジュの方に聞いたんですが、来客用の駐輪スペースは取ってないらしく、３台目でとってるスペースが空いていればそこに、短時間であればどこか邪魔にならなさそうなところに…停めてよいとは立場上言えないみたいでしたが、結局公園の端っこに停めて来てもらいました。駐輪スペースはもともと少なすぎますし、計画ミスだと思いませんか？ ファミリーマンションだし、こうなることは最初から予測がついたと思いまけど。今後自治会ができたら考えないといけないですね。増設は私達の負担になるのは腑に落ちないけど。
• 自転車とアルコープ部分に関しては今後総会等で議題になりそうですね。 個人的には数十万の出費があっても自転車置き場つくりなおしてほしいくらいですが さすがにむりかなー。アルコープにかんしては室外機OKですし投票したらそこまでは自転車等OKとなるかもですね。そういうマンションも多いですし。 
• 駐輪場、新しくなりましたが使いにくくてイライラしてしまいます。平地のスライド式に電動付を停めてますが、段差があるので重たい自転車を持ち上げなければならないだけでなく、ラックが動くので車輪がなかなかはまらず毎回苦労してます。通路も狭いのでバックして切り返しもしにくいし。あの敷地ではこれが限界なんでしょうが…。あと、結局来客用の駐輪場までは手が回らずだったみたいですね。 

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設備・仕様

• セキュリティーや災害時の対策も考慮されたマンションなので安心です。
• 設備はディスポーザーや食洗機が付いていますがイマドキ的には普通。でも設備が充実しているのはすごくいいですよね。
  • 個人的に思うイマドキな設備というと ディスポーザー、食洗機、ウォークインクローゼット、ここは違いますがタンクレストイレとミストサウナ。この辺かなと思います。どれも特別必要かというとそうでもないような、流行なんだなと思います。

【オール電化】

• ここはオール電化ですが、月々の電気代はいくらぐらいですか？ 困った事とかありましたか？ 床暖房とかどうですか？

間取り

• 間取り：3LDK, 4LDK。
• トランクルームもついていて、収納が充実しているように見えました。Ｌ１タイプでは、庭がついているようですが、奥行きがあまりないような感じにみえます。実際日当たりとかはどうなんですか？地図上では東側にも道路があるようにはみえるのですが、対面の建物や道路の大きさなどはどうなんでしょう？
• 東向きの眺望はどうでしょうか？道路挟んで前に何件か同じぐらいの高さのマンションが建ってるようにおもえるのですが・・・。

買い物・食事

• ファミリーマート米田総持寺店（約170m・徒歩3分）
• スーパーV（約380m・徒歩5分）。
• ユニクロ　茨木西河原店（約850m・徒歩11分）
• 食品館アプロ総持寺店（約890m・徒歩12分）。
• 買物は結局はスーパーＶという所が一番近くて便利ということになるのですか。イオンは遠そうって思っていましたけれど 新駅が出来てそれ以降どう街が発展していくかという感じになっていくのでしょうか
  • 新駅で何が出来るか・・・だけど、ローカル線だから期待できない。 スーパーVはモデルルームから近いから行ってみたが、あんな汚いスーパー初めてで笑ってしまった。阪急オアシスは遠いし気軽に歩くレベルではない。 イオンは車でないとキツイ。
• 買い物は、阪急茨木が自転車ですぐで価格も安く、スーパーのはしごもでき楽しいですよ(笑) 年をとれば、総持寺で完結できるのも魅力でした。 駅が近いので大阪の百貨店もすぐです。 東芝跡地も開発があるようですし、道も広がり新しいスーパーもいずれできるのではと私はふんでいます！(笑) 
• 三島館 が物が新鮮でよいと年配のかたに聞きましたよ～Vは微妙ですね！
• みなさん、食品にはスーパーでお勧めなところありませんか？ 一番近いスーパーVはどうも好きになれません。 みなさんはどこでお買い物していますか？
  • 171号線沿いのマンダイなんかどうですか？以前はVの前がマンダイだったのですが。
  • 私は阪急オアシスによく行きます。
  • 南東の方にトマトの看板が見えると思います。そこの建物の二階が子育て支援のひろばになっているので子どもを遊ばせた帰りに買い物できて一石二鳥。自転車で１０分かからないくらいですよ。 または阪急茨木市駅の方まで行けばイオンもあります。火曜市などはやはり利用したいところですよね。坂があるので電動チャリがあれば便利。

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育児・教育

• 茨木市立庄栄幼稚園（約370m・徒歩5分）、茨木市立三島中学校（約420m・徒歩6分）、大阪府立茨木高校（約1,880m・徒歩24分）。

【幼稚園・保育園】

• このへんの保育所ってどうですか？すぐ入れたりするんでしょうか？それとも待機児童けっこういるんでしょうか？
  • 第一希望はともかく、徒歩15分圏内まで我慢できればほぼ大丈夫だと思います。今年、うちは第一希望はむりでしたが第二以降から三択でどこでもいけると内示がありましたよ
    • 茨木市民です。私は駅前なので特別かもしれませんが、茨木は待機児童多くて有名らしいですよ。私も兄弟で別々の保育所になりました。あと、公立はどこも微妙なので、預けるなら私立をおすすめします。
• この辺りの私立幼稚園に入園希望なんですが、土地勘が無いのでオススメの幼稚園があれば教えて頂けないでしょうか？
  • 幼稚園は市立の庄栄幼稚園か、私立の茨木東邦になるでしょうか。どちらもカラーがそれぞれに違うかと。市立の方は保育料がすごい安いけれど2年保育。茨木東邦の方は3年保育で典型的な私立幼稚園という雰囲気。どちらがいいのかはご家庭に判断によると思いますよ。
• 幼稚園なら郡山敬愛にいれたいです。
• 私立の幼稚園は抽選とかもあったり、逆に公立は定員割れするとこもあると聞きました。ライオンズマンションに入居する子供も多そうなのでどうなんでしょうね。 

【小中学校】

• 生活環境や学区はどうなんでしょうか？昔は荒れてた等あるんでしょうか？
  • 小学校はすごく近そうですね。学区で昔荒れてたとしても、問題ないでしょう。肝心なのは今だと思うのですが、学年によっても大きく変わらないので、難しいですよね。駅までは、自転車を使えば程よい距離だと思います。
• 校区に関して評判はいかがですか？庄栄小学校は、図書館と繋がっていて本を読む時間も設けているとお聞きしました。実際、雰囲気も良いのでしょうか？

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周辺環境・治安

• 茨木庄郵便局（約200m・徒歩3分）。
• B街区、C街区もライオンズのマンションになるのでしょうか？Cが一番駅に近いですが位置的なものを考えるとAの立地も悪くないですね。東向きの棟は眺望がかなり良さそうです。現時点では周辺にスーパー少ないですね。この辺りに住んでる方はどこまで買い物に行くんでしょうか？新駅が出来たら構内なんかに一つ入ると便利になりますがどうでしょうね。
  • Cはオリックスが関電どっちかってこと？トロトロ阪急と違ってJRということで価値倍増だね。
• 新しい駅が出来るので、駅周辺は栄えるのではないでしょうか？どこでも駅周辺は買い物やその他の生活に必要な施設が整っていますからね。ここも、駅が出来るのと共に周辺の環境が整ってくるとおもいます。
• 周辺の道路が狭いし、治安や学区も少し心配です。
• 先日見に行ってきました。近くに住んでないのであまりわかりませんが駅が新しくできて再開発との事ですが、周辺にお店とかもできるんですか？見て周った限りでは場所が無いような気がします。駅が出来ても周りが変わらないなら検討から外そうかと思うのですがどうですか？
  • 周辺に住んでいる者です。JR新駅に極めて近いし、阪急総持寺駅からも7分くらいなので、駅からの距離を考えると茨木市ではいい場所になると思います。阪急総持寺駅周辺には、地元スーパー、ジャパン、スギ薬局があり、会社帰りに買い物をするには悪くないかなと思います。自転車で買い物に行く場合は、阪急茨木市駅周辺（自転車で10分程度）になり、イオンやドラッグストア、商店街などを利用するかたちになると思います。日曜日に買い物に行く場合は、高槻の富田方面にいくかたちになり（車で10分程度）、スーパー系は関西スーパー、マルヤス、マンダイなど、家電量販店系はヤマダ、エディオン、ジョーシン、その他でダイキ、コーナンなどがあります。茨木郊外には平和堂、JR茨木駅近くには、イオン茨木ショッピングセンターがあります。駅周辺は静かなほうだと思いますし、ちょっと車で走ればすぐに山につきあたり、田舎めかなと思います。阪急で大阪まで20分強、京都まで30分程度の場所です。茨木インターチェンジも近くにあるので、高速道路にのりやすいです。
• 茨木とマンション名に入ってるけど総持寺なんですね、ちょっとガックリ。
• ほどよく田舎で、電車に乗れば便利のよい高槻・茨木もずぐ。公園もあり、近くの道も茨木が買収をかけているそうなので、より住みやすくなると感じました。なにより、駅近くでこの価格、標準装備も良かったので満足しています。
• マンション近辺は朝すごく渋滞すると聞いたのですが、８時頃って交通量どうなんでしょうか？マンションからなかなか出られないなんて事もあるのでしょうか？
• 新駅開発地域なので、これからが楽しみですね。提供公園もありますからお子さんがいらっしゃる方には遊ばせる場所があって良いですね。ですが、病院が余りないことと、大きい病院までも車がないと不便でしょうね。イオンまでも車で行く距離なので生活環境は不便さを感じることがありそうですね。 

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周辺施設

• 総持寺公園（約720m・徒歩9分）
• 西河原公園（約660m・徒歩9分）
• 茨木保健所（約1,070m・徒歩14分）
• 茨木市役所　こども健康センター（約1,970m・徒歩25分）
• 近くに追手門学院大学引っ越してくるんですね。周辺いろいろ変わりそうですね。

【公園】

• 前のマンションの公園、横のマンションの公園、住宅街のなかにある公園、ちかくにはたくさん小さな公園がありますよ♪ 
• 私は、保育所の園庭解放やひろばにいったりもしてます！ ぎゃくにキッズルーム。寝返りまえの、赤ちゃんがいたりと、こどもがのびのび遊べないので二回しか利用できていません。。赤ちゃんの日とか時間とかあればいいなあと思いました。 

【医療施設】

• みなさん小児科はどこに行かれてますか？？移動手段が電動自転車なので、なるべく近くにいきたいのですが、小児科少ないですよね？
  • 保健師さんにすすめられ 太田にある、橋本こどもクリニックへ行っています。先生もさっぱりしていて、受付も愛想がよかったです。電動で15分くらいでしたよ～。 
  • 鮎川に、はら小児科があります。昨年開院したばかりのキレイなクリニックです。同じく電動チャリで15分くらい 。安威川沿いを走ると車も少なく行きやすいかと思います。３０代後半くらいの優しい男の先生です。熱のあるなしで診察室の入口が分かれています。２回目からはネット予約が可能。ちょっと鼻水出て風邪っぽい？て時は、耳鼻科で済ますという手もありますよ。近くなら総持寺駅前のスギ薬局の隣の美容室の２階にあります。（名前は忘れました）もしくはチャリで5分くらいのキリン堂の向かいにある岡部耳鼻咽喉科。ネット予約できますが風邪の流行時期はめちゃめちゃ混みますので、予定がつかえている時は注意が必要。
• この辺りは小児科が少ないのがネックです。うちは、茨木市駅前のちほこどもクリニックさんに行っているのですが、あそこはすぐに予約がいっぱいになってしまう印象がここ最近あります。朝は元気でも夕方辺りに具合が悪くなって行こうとすると「本日は予約がいっぱいです」となっていたり・・・。他も調べてみましたが、大概が駅から遠く・・・。車が無く、自転車もあまり使えないため、電車か徒歩しか移動手段が無いので辛いところです（最悪、そこにバスを入れたらいいのですが）南茨木駅前のナカトこどもクリニックさんが行けそうかなと考えていますが、こちらの小児科さんをご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？
  • 総持寺から高槻方面へ一駅の富田駅近くの摂津診療所でも小児診てもらえるみたいですよ。あとは、徒歩15～20分くらいの北摂総合病院もありますよ。総合病院なので初回は初診料+1500円ほどかかりますが。覚えておいて損はないですよ。
  • ナカトこどもクリニックは、私は気に入っています。アレルギーに詳しい先生なので、喘鳴のような症状があったらそこを受診しています。日頃は橋本先生で、点滴が必要かもと思ったらちほ先生（点滴施設があるので）、詳細な検査が要るかもと思ったら北摂病院（血液検査等の結果がすぐ出るので）と、使い分けてます。 

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その他

【入居者】

• 今更ですが、このマンションに決めた理由は？皆さん教えて下さい
  • JRの新駅ができるので、JR沿線の実家との行き来がしやすくなること。阪急との2wayも魅力的。今後できる予定の商業施設にも期待したい。 
  • 以前から総持寺駅近辺に住んでいるので、慣れた環境であり、子供も含め築き上げてきた友人関係が保てること。掛かり付けの病院や習い事等を変えずにすむこと。買い物等も勝手がわかっているのでとりあえず安心感あり。 
  • 茨木市は、保育園等待機児童は多いが、子育てしやすい環境作りには力を入れていると思う。
  • JR茨木周辺の同じような新築マンションには金額的に手が届かなかった。 
  • 梅田と京都の両方によく行く
  • 私も地元民で購入しました。やっぱり地元民が多いんですね。
• やっぱりライオンの銅像みたいなのってあるんですか？
  • あります。記念撮影もありました。たしか内覧会の時でした。

【喫煙】

• 大京の方が全ライオンズマンションでは ベランダでの喫煙は禁止となっていますという話しをされていたので購入を決めたのですが実際は違うのですか？ 
  • 購入時に共用部分は禁煙と聞きました。ただ、ベランダがグレーゾーンとの事でそこまで禁止にするかは入居後各マンションの管理組合で…と言われました(^^;; 
  • 洗濯の時間は勘弁してほしいですね。
  • 販売員はベランダは共用部分なので絶対にタバコは禁止ということでしたが、住んでから管理組合で決めて下さいとは購入条件の話しが違ってきますね。 
  • 購入時、私達に対しては禁煙との説明はなかったですが…担当の人によるんでしょうか？体調が悪くなる方にすれば購入時の決め手にもなるだろうし、きちんと統一して欲しかったですね。

【提供公園】

• 提供公園は、テニスコート３面の広さなのでそれほど大きい公園ではないですが、何かあったら行政に相談するのかな。 
• 提供公園の部分は遊具が置かれるのでしょうか。各世代が楽しむことが出来る…という記載がありますが この提供公園の管理はマンション側と行政側、どちらが行うのでしょうか？
  • 提供公園の場合は管理は行政で、公開空地の場合はマンション側じゃなかったですっけ。だからここの場合は管理は行政かと。提供公園だと、マンション開発する代わりに提供公園を行政側にあげるみたいな主旨で作られているんだそうですよ。だから、何かしらがあっても、こちら側の負担にはならないかと。
• 大規模なマンションなどで、居住者のほかに周辺住民にも開放されるタイプの公園のことです。提供公園では、その所有権は市町村などの行政庁に移され、管理も市町村が行うこととなります。そのためマンション住民には提供公園に対する固定資産税などはかかりません。

【携帯の電波】

• 上層階でauのスマホですが電波状況がかなり悪いです。みなさんどうですか？
• 上層階ドコモです。場所によっては通話が途切れたりします。

【ネット環境】

• 皆さん、ネット環境はどうされてますか？マンションで用意されてるネット利用してますが、速度が遅くてイライラします。うちだけかな？何か対策あれば教えていたただきたいです。
  • うちもマンションのネット環境を使ってますが、遅いと感じたことは無いです。主人と同じ部屋で使っているので、１つのところからルーターで２つに分けていますが、それでも２人とも不自由してないです。
  • うちもサクサクです。前家のフレッツ隼とかわらないくらい(笑) なぜでしょうねぇ？？？ プロバイダの会社に問い合わせされてみては？ 
  • 私も速度に不満感じたことは特にないですね。スピードテスト等でも数字出てないですかね? 実は自身の室内のルータやlan等がボトルネックになってるかもしれませんね。
    • ルータをリビングに移してみたら速度改善しました。小さな子どもがいるので触らないようにとPCのあるリビングではなく、離れた洋室に設置していたのがいけなかったんですね。。ご意見頂いた方、ありがとうございました。
• ネット回線はサイバーホームというやつが入っています
• インターネットのサイバーホームは無料(管理費に組み込まれているんでしょうが)なので使わないと損ですね。

【騒音】

• 寝室の前がエレベーターなので、機械の音がするのかと思っていたけど、機械音よりも、待ちの人の声がうるさいですねー。ファミリータイプのマンションなので子供も多いからなおさら。お母さんがたは、人の家の前を歩いている自覚を持ちお子さん達にも常識のある教育をお願いしたいところです。せっかくの休日、朝寝坊したくても廊下の声で起こされます。
• 騒音、天井から多少は足音など聞こえます。ファミリーが多いので窓を開ければ子どもの泣き声も聞こえます。うちも小さい子どもがいるので気は使っていますが、どこもお互い様だと思うし。気になるかは個人の価値観やそれまでの住環境にもよると思いますが。個人的には今のところ許容範囲内です。
• きになりません。外のバイクの音のほうがきになります。 

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