ブラームス北大阪

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市淀川区木川西1丁目10番14（地番）
• 交通：阪急電鉄京都線・神戸線・宝塚線「十三」駅下車徒歩10分
• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年10月予定
• 売主：エムズ都市開発株式会社
• 施工：株式会社松本組
• 管理：グローバルコミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 駅までの距離は少しありますが歩けない距離ではないです、この立地で価格が結構手の出しやすい価格なので気になりますが先の方が書かれているように軒数が少ないので先々のメンテナンスの事を考えたらどうかなぁと思いますけど楽しみな物件です。
• ２１００万円の部屋は魅力ありますねぇ。と言ってもお隣の家との距離が気になります。あまり近すぎると、窓を開けている季節は、声が結構聞こえてしまうでしょうね。部屋の中が見えてしまうことはカーテンなどでどうにかなるとは思うんだけど、安いって事はそれなりの理由がありますね。それを、承知で購入するかどうかですね。

構造・建物

• 敷地面積：737.23平米。
• 建築面積：351.81平米。

育児・教育

• 子供がいらっしゃる方は×だと。幼稚園などはともかくとしてここだと木川南小学校かな？木川小学校だったらいいけど南だと人数めっちゃ少ない・・・。そして十三中学。小学校から私立ならいいかも。

周辺環境・治安

• 淀川通り沿いだから四六時中通行量が多い、西中島の風俗街に近い。単身、特に男性の方には最高の立地ですが、女性の一人暮らしや子供がいらっしゃる御家庭にはあまりお勧めしたくない場所です。淀川区内はこれからマンションがまた増えてきますので慎重にご検討いただきたいと思います。
• 夜の南方駅前のアジアン女性によるマッサージの客引きは盛んですね。沿線でも特筆もんですがあそこは取り締まりもないんでしょうか。まるで名物みたい。
• 西中の南側はあまり客引きないですよ。北はたくさんありますが・・・・。駅付近しかないし、駅から遠いから風俗とかそういったのは問題ないと思うんですけどね。

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