ノブレス日吉WEST

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ノブレス日吉WEST

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市港北区高田西1丁目2（地番）
• 交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「高田」駅 徒歩2分
• 総戸数：92戸
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年02月予定
• 売主：ナイス株式会社
• 施工：長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• ノブレス日吉WEST（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 事前説明会に行って来た所、南西向きの3階〜は概ね5000〜6000万の様でした。最上階角部屋4LDKで7200万。かなり強気の価格設定ですね。
  • かなり強気ですね、、高田は良いと思いますが、駅近といえどローカル線なのに東横気取りですかね
• ちょっと先のパークハウスが3LDK2000万円台からあったからね。たった５年で所得倍増したか？
• 港北nt中心に、グリーンライン沿線はどんどん人気がでてきてるので、2000万じゃ中古も厳しいですよ。5000が中心てとこですかね。前の道をまっすぐ日吉側に車で数分くだると、もうすぐtsunashimaSSTができますあっちは、7000くらいだったかな。確か、もう完売してた気がします。
  • 港北NTはどんどん人口も減って今後厳しいですよ。都心回帰が進んでいるようです。港北NTで生き残れるのはセンター南と北界隈だけでしょうね野村のSSTは完売ですね。今後、日吉本町、日吉、元住吉、センター北で野村さん造るそうです
• ３ＬＤＫ高層階が6000万円前後といったところかな。頭金2000万円のローン4000万円のイメージかな。駅3分で土地代も高いからしょうがないでしょ。都内で３ＬＤＫ買えない人が流れてくるかもね。都内だと_駅近3ＬＤＫだと7000万円は軽く超えるからね。
• まぁ、横浜ですから。港区のような環境で慣れてる方で、郊外に抵抗感がある方はつらいかも。

交通

• 高田駅徒歩2分、ホームまでは実質5、6分といった所でしょうか。
• 駅徒歩2分、場所はなかなかだと思いました。雨の日でも楽に行けますね
• 足に車は必須かな。

構造・建物

• 敷地面積：3,107.49㎡
• 建築面積：（建築確認）1,551.06㎡
• 7階建の免震ですか。

共用施設

• 駐車場総台数：敷地内に37台
• 自転車置場総台数：敷地内に92台
• バイク置場総台数：敷地内に5台
• この立地で平置き駐車場とサイクルポートが十分確保されているのにはちょっとびっくりでした。

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間取り

• 2LDK～4LDK
• 専有面積：53.26㎡（6戸）～84.78㎡（1戸）
• バルコニー面積：8.89㎡（6戸）～18.55㎡（1戸）

アルコープ面積：0.83㎡（6戸）～11.65㎡（1戸）

周辺環境・治安

• 準工業地域・準防火地域・第5種高度地区
• グーグルの地図を見たらパチンコ屋が載ってましたけど、そこの建て替えになるのですか？もしそうなら治安も良くなるでしょうし、ご近所さんからの心象も良さそう。土地には余裕がありますね。
  • 高田、いいとこですよー。駅前のパチ屋がなくなり、1年くらい整地と基礎やってましたね。

掲示板

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