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エンブルエバー磐田

提供: すてき空間

2014年11月22日 (土) 13:07時点におけるShwork2 (トーク | 投稿記録)による版

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物件概要

エンブルエバー磐田外観CG

所在地：静岡県磐田市中泉1414-1の一部
交通：JR東海道本線「磐田」駅　徒歩10分
総戸数：41戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上9階建て
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：平成26年2月予定
売主：ヨシコン株式会社
施工：日本国土開発株式会社
管理会社：ヨシコン株式会社
公式URL：http://www.emblever-iwata.jp/

価格・コスト・販売時状況

販売価格（税込）：2,280万円（1戸）〜2,750万円（1戸）
最多価格帯：2,200万円台（2戸）
A、B、E、Gが最終1邸で、CとFタイプの間取りは完売でした。

交通

構造・建物

「強耐震」構造マンション：耐震強度が1.25倍。耐震等級2。
防犯モデルマンション
これって西向きですよね？分譲マンションで西向きはちょっとねぇ・・・。しかもワイドスパンってどうなんですか？自分はバルコニー側は全面ＬＤＫの方が使い勝手が良いと思います。

構造

共用施設

駐車場：全戸平置き駐車場（電気自動車充電設備あり）
エレベーター：乗用9人乗り1基（地震災害時管制機能付）
宅配ボックス
防犯カメラ
オートロックシステム

敷地配置図

設備・仕様

【キッチン】

IHクッキングヒーター
食器洗い乾燥機
浄水器付シャワー水栓
ソフトクローズ機能付スライド収納
静音シンク
ホーロー整流板付レンジフード

【バスルーム】

浴室暖房乾燥機
くるりんポイ排水口
ラウンドライン浴槽
浴室スライド式節水ワンストップシャワー（エコフルシャワー９
キレイサーモフロア
とるピカスリムカウンター
キレイドア
ポップアップ式排水栓
浴室サーモスタット付水栓

【洗面室】

人造大理石洗面化粧台
洗面収納付三面鏡
洗面シャワー水栓
大型洗濯吊戸棚

【トイレ】

省エネシステムトイレ
トイレ収納
トイレ手すり

【バルコニー】

ガーデンシンク
防水コンセント

【防犯・セキュリティ】

ディンプルキー
キーレスエントリー
カラーTVモニター付オートロック
サムターン施解錠
ドアスコープカバー
鎌デッド錠
耐震枠仕様の玄関扉
緊急地震防災システム：地震が起きたことを全戸に一斉配信、音声と画像で各住戸インターホンに通知。

【その他】

オール電化・MEMS「me-eco」（メムスミエコ）：共有部・覚悟家庭の電力の使用量を簡単に見ることができるサービス。電力見える化で最大10％の電力削減効果。
エコキュート
24時間微風量換気システム
バリアフリーフロア
人感センサー付き玄関収納
マルチコンセント
T-2防音サッシ
防音・複層ecoガラス
LED照明
マグネット式ドアストッパー
ピクチャーレール
カーテンボックス
ペット飼育可

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間取り

間取り：2LDK～3LDK
専有面積：63.77m2（1戸）～80.08m2（2戸）
バルコニー面積：16.17m2（8戸）～41.61m2（1戸）
我が家は子供2人家庭なので、Dだとちょっと狭いかな。4LDKが欲しいですね。そこ残念です。ユーティリティがあって、パントリーみたいに使えそうなのはいいですね。バルコニーと通じているので快適そうですし。部屋に窓やバルコニーが必ずついているので、通気性がいいのも気に入っています。
ヨシコンさんは特徴あるので好き嫌いが分かれるかもしれませんね。今住んでいる間取りにDタイプが似ているので（広さは全然こちらがあるのですが）いいなと思っています。私の寝室は窓があるので（朝の日差しを浴びないと起きれないので）洋室もリビングも窓があるタイプいいです。
ワイドスパンは８ｍ以上あり人気がありそうですね。Dタイプも通風がよさそうですね。収納もあり、ユーティーリティは聞きなれませんが物干し場でしょうか。お風呂もひろいので休日はゆっくり入りたいです。
子供が2人いるので、将来の勉強部屋を考えるとAプラン、いいですね。同じ広さの洋室が2つあって、これなら不平等感がないです。（部屋の広い、狭いでケンカされるとイヤなので・・・。）主寝室は少し広いのもいいです。クローゼットが多いのも魅力的です。
- うちは子供一人なのでＥタイプもいいなと思います。主人と取り合いになりそうですが。リビングと洗面室が近いというＡタイプも家事しやすそう。Bは玄関はいってすぐトイレというのもちょっと違和感ありませんかね。リビングと洗面室が近いとおふろも落ち着かないようなきがしますがどうでしょう。個人的にはEかなと思いました。
Eタイプは最終1邸ですね。ラスト1がほとんどなので、欲しい人は早めに購入した方がいいのかもしれません。Eタイプは、共働きだと洗面所に2人はちょっと狭いかなと思ったりします。でも、リビングを通らないと部屋に行けない間取りはいいですよね。家族の顔を見ることができるので、学校から帰ってきた時の顔色を見ることもできますし。何階があいているんでしょうね？