パークコート御影ザ フォレスト

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4.50

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物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目315番1、315番2、315番3（地番）
• 交通：

1. 阪急電鉄神戸線「御影」駅　徒歩6分
2. JR神戸線「住吉」駅　徒歩9分

• 総戸数：17戸（販売総戸数12戸、事業協力者戸数5戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上3階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年01月
  

  パークコート御影ザ　フォレスト　外観1

パークコート御影ザ　フォレスト　外観2

• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：株式会社熊谷組
• 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

掲示板・口コミ

• パークコート御影ザ　フォレスト（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ここって元々近鉄不動産が所有してい３～４年位前にマンション計画が頓挫した場所ですか？もしそうであれば、販売価格が当時で３００万円/坪と聞いていたので今回三井不動産がやるとしたら４００万円/坪くらいになるのではないですか？
  • 12戸であと5戸は地権者やから高いやろねえ。阪急北のファインが300やから350から400ちゃう？
  • 久しぶりに欲しいと思える物件です。今、それなりの立地なら普通のマンションで200万、船場付近のタワマンなら300万位がボリュームラインですから、高級住宅街の低層となると普通仕様で300万、この場所で普通仕様は無いでしょうから、パークコート級で400か、パークマンション級で500万かも知れませんね。

構造・建物

• 敷地面積 1,240.70㎡
• 建築面積 833.58㎡

共用施設

• 駐車場：総戸数 17戸 に対して 敷地内機械式 14台 敷地内平面 3台（内1台は来客用）
• 駐輪場：総戸数 17戸 に対して17台
• バイク置場：総戸数 17戸 に対して2台

設備・仕様

• コンシェルジュカウンター　内廊下　2住戸に１基のエレベーター　ディスポーザー

間取り

• 間取：2LDK・3LDK
• 専有面積：68.21平米～113.99平米
• バルコニー面積：6.26㎡～7.70㎡

掲示板

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Hyogo/631256/4