山手線から一駅の住環境
提供: 住適空間(すてきくうかん)
2013年8月1日 (木) 03:27時点におけるPurplenum (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==土地== *代々木界隈はいいと思うけど *探せば山手線徒歩5分でも静かな環境ってそれなりにあると思うんだよね *ビッグターミナ…)
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土地
- 代々木界隈はいいと思うけど
- 探せば山手線徒歩5分でも静かな環境ってそれなりにあると思うんだよね
- ビッグターミナル池袋駅乗換え一駅の椎名町、要町、東池袋、北池袋は良好な住宅街。いずれも池袋駅徒歩圏。
- 東横線1駅の代官山は人気あるが、田都1駅の池尻大橋は人気なくて近くのマンション名に池尻大橋って言葉が付かない。
- 新宿三丁目と北参道(明治神宮前(原宿))間の千駄ヶ谷五丁目もかなりいい。新宿御苑隣接、明治神宮も徒歩圏。三丁目・北参道・代々木がほぼ等距離。新宿まで歩いても10分以内。国立競技場まで出れば青山六本木方面も乗り換えなし。唯一の不安は「谷」。
- 青物横丁は静かな住環境以外に、大井町、品川シーサイドも徒歩圏内なのでとても便利だよ
- 千駄木はいいよ。決して山の手というわけではないけど、上品な下町って感じかな。代官山とか白金台みたいに肩肘張る必要もないしさ。商店街とかスーパーとかあって物価も安めだから住みやすいと思う。価値観の問題だから、余りネガらず、ポジティブにいきましょ。
- 東急目黒線の不動前。本命は各停二駅・急行一駅の武蔵小山なんだけど、不動前なら武蔵小山の大きなアーケードも生活圏だろうし山手線まですぐだし、良かろうと。
交通
- 要町。副都心線と有楽町線が使える。
- 豊洲→有楽町 7分
- 上野 銀座線 稲荷町 日比谷線 入谷 清洲橋通りという通りに2つ駅あるよ まじ便利
- 浜松町からモノレール1駅の天王洲。歩いて品川駅に行くのも困難ではない。
- 渋谷 新宿 池袋 と都内を代表する繁華街 埼京線なら各1駅で短時間で行けてしまう しかも 恵比寿 東京テレポート(お台場)なども 埼京線りんかい線直通なら1本で行けてしまう 便利で最強な電車は最強線でしょう(笑) 埼京線でしょう
住環境
- 品川からひと駅の泉岳寺、目黒からひと駅の白金台。住めるものなら住みたい。
- 泉岳寺じゃなく高輪台だ。失礼
教育・育児
買い物・食事
- 要町は微妙に良い味だしている商店街がある。なぜか鮨屋が多いんだよね、あとライトの設計した自由学園明日館とか目白庭園もある。南口だと目白、落合まですぐそばだもんな。
- 大井町いいね。意外と駅離れるととても閑静。食い物うまいしイトーヨーカ堂あって東京まて15分。すばらしい。
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By マンションマニア
2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |