プラウド川崎ガーデンテラス

この物件の評価はいかがですか？

4.88

(8 票)

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目33-3（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「川崎」駅 バス15分 「幸区役所入口」バス停から 徒歩4分
2. 京浜東北線 「川崎」駅 バス15分 「幸区役所入口」バス停から 徒歩4分
3. 南武線 「川崎」駅 バス15分 「幸区役所入口」バス停から 徒歩4分
4. 横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス20分 「幸区役所入口」バス停から 徒歩5分
5. 南武線 「武蔵小杉」駅 バス20分 「幸区役所入口」バス停から 徒歩5分
6. 東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス20分 「幸区役所入口」バス停から 徒歩5分
7. 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 バス20分 「幸区役所入口」バス停から 徒歩5分
8. 南武線 「鹿島田」駅 徒歩19分

• 総戸数：113戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨鉄筋コンクリート）、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年1月下旬予定
• 入居時期：2020年3月中旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

掲示板・口コミ

• プラウド川崎ガーデンテラス（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,900万円台予定～5,600万円台予定

交通

【バス】

• バスが沢山あって川崎、武蔵小杉に行きやすい
• バス便とはいえ絶対距離が都心に近いので、(理論上は)品川30分以内、渋谷も40分以内と、千葉、埼玉の郊外物件よりは通勤短い。
• 東芝前バス停からの川崎駅直行バスは実は一般客も乗れるので、時間が合えば意外と早く着ける(但し朝早い便が無い)
• バス停までもそれなりに距離あるんですよねぇ…

【車】

• 車なら都内まですぐ行けるし、横浜もすぐ近く。

構造・建物

• 外観が安っぽい。
• とりあえず間取りを見る限り、二重壁は確定みたい。

共用施設

プラウド川崎ガーデンテラス 中庭完成予想CG

• 駐車場：平置駐車場45台
• 駐輪場：351台（スライド式238台、小型自転車平置き20台、ポーチ前・専用庭駐輪スペース（小型のみ）93台
• クラフトルーム：ご自宅では出来ないDIY、自転車の修理などの工具を要する作業が気兼ねなく出来る共用スペースです。
• シェアストレージ：年に1回しか使わない道具などを揃えた住まう人でシェアする共用ストレージです。
• 荷物置き場：自転車でのお買い物で帰宅された際、駐輪の前に荷物を一時待機しておけるスペースを設けました。
• 工具ボックス設置

泥洗い場

• 宅配ボックス60％設置
• ショッピングカート置き場

設備・仕様

• なかなか低仕様のプラウドになりそう。トイレはキャビネットタイプのタンク付き。長谷工なのにミライフル不採用だから、二重床の可能性は低い。典型的な直床長谷工物件になるのか。

間取り

• 間取り：3LDK ～ 4LDK
• 専有面積：64.54m2 ～ 81.33m2
• バルコニー：11.58m2 ～ 16.17m2

買い物・食事

• ライフ/川崎御幸店（約170m・徒歩3分）
• ファミリーマート/小向西町店（約260m・徒歩4分）
• ホームセンター「コーナン」（約360m・徒歩5分）
• ローソン/古川町店（約530m・徒歩7分）
• オリンピック川崎鹿島田店（約660m・徒歩9分）
• ラゾーナ川崎プラザ（約1,890m・徒歩24分）
• アトレ川崎（約2.4km）
• ラ チッタデッラ・チネチッタ（約2.8km）

[PR] スポンサードリンク

育児・教育

【幼稚園・保育園】

• 小向さくら保育園（約150m・徒歩2分）
• ピュアリー鹿島田保育園（約490m・徒歩7分）

【小学校・中学校】

• 西御幸小学校（約30m・徒歩1分）
• 御幸中学校（約660m・徒歩9分）

【高校・その他】

• 保育園から高校まで全て徒歩圏内にある。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域・近隣商業地域
• 築浅のマンションが周囲にほとんど無い希少性はありますね。
• 周囲は低層戸建てが多く、上層階なら視界抜けが良い可能性があります。

周辺施設

【公園】

• 小向第3公園（約110m・徒歩2分）
• 小向第5児童公園（約140m・徒歩2分）

【金融機関】

• JAセレサ川崎/小向支店（約380m・徒歩5分）
• 川崎信用金庫/遠藤町支店（約530m・徒歩7分）
• 郵便局はすぐ隣にあります。

【病院】

• 田代医院（約330m・徒歩5分）
• 田村外科病院（約340m・徒歩5分）
• 伴場歯科医院（約360m・徒歩5分）
• 植村内科医院（約470m・徒歩6分）
• たつのこどもクリニック（約510m・徒歩7分）

【公共施設】

• 幸図書館（約390m・徒歩5分）
• 幸区役所（約500m・徒歩7分）
• 区役所、劇場ホール、図書館や児童館といった公共施設が非常に充実している。

【その他施設】

• 川崎DICE TOHOシネマズ川崎（約2.3km）
• 区役所には幸スポーツセンター(SAVAS運営。当然料金も安い)なんかもありますよ。

掲示板

• []

yokohama/644789/