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C-STAGE

提供: すてき空間
2012年8月20日 (月) 12:42時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ファイル:C-STAGE.jpg  ==会社概要== *社名:株式会社家カフェ/株式会社シーケンス *本社:群馬県太田市内ヶ島町860…)

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    会社概要

    • 社名:株式会社家カフェ/株式会社シーケンス
    • 本社:群馬県太田市内ヶ島町860
    • URL:http://www.eacafe.com/
    • 私たち「家カフェ」は、お客様の立場に立って幸せな家創りをお手伝いする会社です。家の「空間」はもちろんのこと、資金計画や土地探し、地鎮祭、着工式、お引渡しパーティー、アフターケアまでの全ての「空間」をプロデュースしております。


    評判

    • 花菱のノウハウをパクって出来た会社で、1度飛んだけど何事もなかったかのように続けてる…って聞いた。それとここが支払いが悪いというのは、この近辺の建築関係では有名な話。
    • 外見や、デザインの評判が良い。


    アフターサービス・保証

    • お引渡後の1年・3年定期点検を行っています。
    • 契約書通り不具合があれば期間内なら直してはくれますよ。(対応は遅いが)
    • 施主向けにプレミアム会員と銘打った有料修理システムがある。(年会費7200円)それに入ってないと修理呼んだ時一回出張費一万かかるらしい。 家も会員になって修理頼んだけど、何だかんだ理由つけられて未だ修理来てくれない状態。意味を感じない。
    • 2年前に建てて住んでますが家に不満を感じなかった日は無い。修理を頼んでも対応遅すぎ。直す箇所多すぎ。修理をお願いし、初めて我が家を訪れた業者さんが我が家を見て唖然としてる。


    営業・スタッフ

    • その場の対応は良しとしても、フォローの悪さと、嘘八百並べていることが気に入らなくて、ここで商談するのをやめました。
    • 見学や説明を聞き、強引な営業もなく、丁寧な説明、その他とても好感がもてました。
    • 担当者は、いい加減!現場監督もいい加減!!社長もいい加減!!!いい加減で硬められた会社ですね。
    • 契約した途端に、態度が急変し、金銭面でのトラブルは有るし、打合せの度に嫌な思いもしていました。キャンセルも考えましたが、キャンセル料の事を考えると、止むを得ずそのままに・・・。
    • 何回か担当営業マンと打ち合わせもさせて頂きました。親切・丁寧な応対なのでほぼ、こちらで決めようと思っていたのですが・・・ここの掲示板を見てびっくりしております。
    • 毎回毎回出向いて打ち合わせしているのに、普通に間違える、調べておくとか、次回提案させていただきますとか言って忘れてる、そして謝らない、ミスしたことに対して悪いと思ってない。
    • 私が思ったのは、設計士と直接話しが出来ないと言う事が一番イヤでした。細かい希望などは話しの中から沢山出でくるものだし、いちいちデザイナーに確認しますと言われ、また次の打ち合わせで…と言うのが凄いストレスでした。


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    施工・設計業者

    • 建設途中も、所々、打合せと違ったり、違う物が取り付けられたりと、その度に直させましたが、直りきっていない箇所も所々有ります。また、雨が降れば雨ざらしのまま、中の物、骨組みは水に浸かるあり様。こんな状態を見ながら、出来上がった物は、結局、不満だらけの物です。
    • 壁は反って付いてるは、クロスは隙間だらけだわで、散々です。反った壁はそのまま知らん振り。クロスの隙間はコーキングで埋めて貰っても、直ぐに隙間が開く状態。天井裏に入ってみれば、雨漏りの痕跡あり。
    • 現場の工事関係者はこんな事も漏らしていましたよ。仕事を受ける為に、散々、金額を叩かれ儲けなんて微々たるもの。金払いも悪いしね・・・。でも、仕事が無いよかましだからと。工事関係者がこんなんだから、不具合が沢山出てくるんだと思いますけどね。
    • ここで家を建てている時に、とある雨の降っている日の夜、現場を見に行くと材料が水浸し。水浸しどころか、水に浸かっています。雨よけのシートも掛けずに、放置されていました。屋根材は、しっかり付いておらず、剥がれ掛かっています。建物の床に養生シートが貼ってあっても、隙間から水が入り込み、床材に水がどんどん浸透していってます。 こんないい加減な事をしている会社です。
    • 雨の日もシートはベランダ部のみで、まだ屋根の無い我が家は水に浸かってました。打合わせ担当者と、監督、現場打ち合わせ内容がそれぞれ食い違ってた事もあったし、ミスは数えきれないほどありました。指摘しても謝る事はまず無く、「そうなんですか?確認します。」その程度。誰一人、申し訳無いという気持ちも、ミスに対する焦りも、反省もする人はいませんでした。
    • 家カフェのHPのなかに「ブランド紹介」とありますが、その中でもハウスコが紹介されています。 HOUSECO(ハウスコ)とは、建築家と出会う場所を提供している有名サイトです。http//www.houseco.jp/
    • デザイナーによるデザイン発注で180万だったかな?それくらい取られたけど、実際まともなデザイナーなんて居なかった。 紹介なし。名刺すらなし。聞いても曖昧な答え。


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    価格・コスト

    • caro×家カフェ.com:坪単価32.8万円~
    • D-pro×家カフェ.com:坪単価45万円~
    • HOHUSECO×家カフェ.com:坪単価65万円~


    建物・構造

    • 基礎はコンクリート・ベタ基礎
    • 2×4、在来、鉄骨、コンクリートなどその家に最も適した工法を選びます。
    • 断熱材はセルロースファイバーを使用。
    • 床材は無垢材、壁材は漆喰などを採用しております。
    • 友人宅はここで建てましたが、新築なのに雨漏りやクロスの剥がれがあり、数回やり直しをさせ前の住人宅は、強風で屋根の一部が飛んでしまうなど、冗談のようですが、本当の話だと言っていました。
    • 私の後輩もここで建てて、やはり雨漏りに悩まされたのですが、その後輩の前の家もここで建てた方らしく、そこの家なんか強風で屋根の一部が飛んでしまったなんて、マンガの世界のようなことがあったとのことです。


    設備・仕様

    • サッシは断熱樹脂ペアサッシ。


    家カフェ

    • 普通のカフェ。安いせいか、いつも賑わってるよ。来た客に住宅営業するわけじゃないし、とりあえず様子見で食べに行く人も多いみたい。住宅の雑誌とかチラシは置いてあるらしいけど。
    • 今日ランチしに行ったけど、対応が最悪でした。満席で15分20分くらい待ち、限定ってことも記載せず、来店した客には500円ランチが終了したことも説明せず、待ちに待たせて席についたら「ありません」。」…なんて詐欺もいいとこです。


    掲示板

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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