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かつみ不動産

提供: すてき空間
2016年6月15日 (水) 22:57時点におけるPurplenum (トーク | 投稿記録)による版

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    会社概要

    • 社名:かつみ不動産株式会社
    • 本社:埼玉県朝霞市西原2-9-1
    • URL:http://www.katsumi-f.co.jp/index.html
    • 注文住宅の建設、売買・賃貸物件の仲介事業、土地活用に関するコンサルティング事業など、地域を知り尽くした総合不動産会社として、お客様との「絆」を大切に事業を進めてまいりました。 豊富で鮮度の高い情報の中から、多様化・高度化が進む不動産ニーズをいち早くキャッチし、お客様が満足してくださる情報を迅速に提供。さらには、売買・賃貸後のアフターフォローまで、完璧なまでのサービスをおこなっています


    価格・コスト

    アフターサービス・保証

    建物・構造

    • 建物安っぽいですよね。こちらの会社は自社で建ててるんですかね?
      • 自社で建てている物件もあります!ただ、営業が自社物件のことをあまり理解していないようで、断熱材や外壁に何を使っているのかをきいても答えが的を得ていませんでした… 何を使っているのかご存知のかたいませんか?


    設備・仕様

    評判

    • 戸建て営業はほんっとに感じ悪い 上から目線でものをいう
    • 賃貸に入居中ですが、とにかく管理がひどい。掃除も適当に履くだけで全くきれいにならないし、共用廊下もボロボロなのに全く修繕しようとしない。貯水タンクが汚いのか、水が臭くて仕方ないです。とにかく全てにおいて管理がずさん。管理費払いたくないです。
    • 賃貸でしたが、全く良い印象はありませんね。契約駐車場に見知らぬ車があるのでクレーム入れてくれと言ったら、数日後に自分の車に警告書を貼られたり、退去時には敷金のほぼ全額を、清掃代、交換代と称して返還しようとしなかったり、ヒドい対応を受けました。こんな会社から、一生ものの家なんて買えませんね。
    • うーん。そんなに対応悪いでしょうか?先月までかつみ不動産の賃貸マンションに住んでいましたが、対応は悪くありませんでしたよ。入居中もトイレの部品が壊れた・・・などの連絡にもすぐに来てくれて、退去時の立ち会い対応も良かったです
    • 賃貸だけど、窓口の人は悪い人じゃなかったよ。何だかんだ相談のってくれたし。大手仲介会社より親身になってくれた気がするけど。
    • 最悪。志木や朝霞周辺に色々物件(看板立ってるよね)あるけど、店の対応が最悪だと思います。リ〇ンと同じくらい。数年前千葉に所有していた物件を売って朝霞~志木あたりで物件を探していた時に条件の良い物件があり見学したいと連絡を数回とって間取り等の資料をメールで送ってもらったりし、「もう時間もないしここにしよう!」と思って見学の日時を決める段階になってからその担当から一切連絡がなくなりました・・・。なんなんでしょう?住んでいた物件が(千葉の)売れたので時間もないし揉めるのも嫌だったので一度メールで苦情を言って結局近くのセンチュリー21で急ぎ決める事になった。現在も志木に住んでいて新座の駅前店の前を通るのですが、やってるのかやってないのかわからない店です。他にもいい噂はないですね。
    • アットホームな感じということですかね。自分はそういう対応をしてくれるところは好感度は高いですよ。家の住み心地に関してもどなたからか感想がほしいところ。


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    その他

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    ikkodate/11954/26

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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