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(仮称)エステムコート大日駅近プロジェクト

提供: すてき空間
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    物件概要

    1. Osaka Metro谷町線「大日」駅 徒歩4分
    2. 大阪モノレール「大日」駅 徒歩6分
    • 総戸数：47戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有

    建物専有部分は区分所有

    • 完成時期：2020年2月下旬
    • 売主：株式会社日商エステム
    • 施工：多田建設株式会社
    • 管理会社：株式会社エステム管理サービス

    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    共用施設

    • 駐車場：24台［機械式17台、平面7台（屋内3台、屋外4台）］
    • バイク置場：4台［屋外（屋根付）］
    • サイクルポート：47区画［屋内24区画、屋外（屋根付）23区画］

    設備・仕様

    間取り

    • 間取： 1LDK+M+WTC+WIC+専用備蓄倉庫、1LDK+2M+WTC+WIC+専用備蓄倉庫、2LDK+WTC+WIC+専用備蓄倉庫、2LDK+M+WTC+WIC+SIC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+WIC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+WIC+SIC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+WIC+DEN+専用備蓄倉庫
    • 面積：58.35m2～74.58m2（専用備蓄倉庫面積／0.32m2～0.42m2を含む）

    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 地域・区域：準工業地域、準防火地域、市街化区域

    周辺施設

    その他

    掲示板

    osaka/640348/

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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