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（仮称）大阪ベイ・大規模マンションプロジェクト
提供: すてき空間
2019年3月22日 (金) 15:13時点におけるNomura (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成:「==物件概要== *所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5の一部、41番6の一部(地番) *交通： #Osaka Metro中央線「コスモスク...」)
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物件概要
- 所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5の一部、41番6の一部(地番)
- 交通：
- Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅 徒歩3分
- 総戸数：330戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建 1棟
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年1月
- 売主：近鉄不動産株式会社 東急不動産株式会社 株式会社サンケイビル 株式会社長谷工コーポレーション アーク不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト アークレジデンシャル株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：近鉄住宅管理株式会社 株式会社長谷工コミュニティ
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交通
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
