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アデニウム亀戸 Tokyo Frontier
提供: すてき空間
2019年2月6日 (水) 11:30時点におけるChococokkie (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成:「==物件概要== *所在地：東京都墨田区立花2丁目28番14他（地番） *交通： #東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩2分 #総武線 「亀戸」駅...」)
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物件概要
- 所在地：東京都墨田区立花2丁目28番14他（地番）
- 交通：
- 東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩2分
- 総武線 「亀戸」駅 徒歩17分
- 東武亀戸線 「亀戸」駅 徒歩17分
- 東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩22分
- 都営浅草線 「押上」駅 徒歩22分
- 京成押上線 「押上」駅 徒歩22分
- 東武伊勢崎線 「押上」駅 徒歩22分
- 東武亀戸線 「曳舟」駅 徒歩20分
- 総戸数：43戸（事業協力者住戸1戸・管理事務室1戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建
- 敷地の権利形態：<敷地>専有面積割合による所有権の共有 <建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 完成時期：2019年2月中旬
- 売主：:株式会社ジョイント・コーポレーション
- 施工：新日本建設株式会社
- 管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
