プレサンス ロジェ 西葛西

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物件概要

• 所在地：東京都江戸川区西葛西二丁目1番3（地番）
• 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11分
• 総戸数：83戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年04月中旬予定
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：川口土木建築工業株式会社
• 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 西葛西（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 予定販売価格（税込）：4,100万円台〜5,700万円台

構造・建物

• 敷地面積：2,045.89㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）2,045.85㎡（建築確認対象面積）※敷地面積は小数点第3位以下を切捨てて表示しておりますので、合計面積の端数が合わない場合があります。
• 建築面積：944.51㎡
• 思ったより敷地ギリギリに建てるんですね。プラウドが町の中心にあるのに対してこちらは端なので2丁目からの買い替えがありそう。

共用施設

• 自転車置場：166台（屋外2段ラック式55台［屋根付］・屋外垂直昇降ラック式10台［屋根付］・屋外3人乗対応スライドラック式16台［屋根付］・屋外スライドラック式 85台［屋根付］）
• バイク置場：5台（屋外平面式3台［屋根付］・屋内平面式2台）
• ミニバイク置場：4台（屋内平面式）
• 駐車場：28台（屋外平面式3台［福祉対応駐車場1台含む］・屋外機械式25台）

間取り

• 1LDK+S・2LDK+S・3LDK・4LDK
• 住居専有面積：58.60㎡～77.55㎡
• ポーチ面積：2.70㎡～3.99㎡
• アルコーブ面積：1.16㎡～3.58㎡
• バルコニー面積：7.99㎡〜11.07㎡
• サービスバルコニー面積：1.80㎡・2.03㎡

買い物・食事

• 2丁目に住んでる身からすれば好きな場所ですが、他の方々からするとショッピングセンターからも歩きますし、どうでしょう。

周辺環境・治安

• 第一種住居地域・準防火地域・第三種高度地区

掲示板

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