ザ・パークハウス 広島平和公園

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4.00

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物件概要

• 所在地：広島県広島市中区堺町1丁目8番3（地番）
• 交通：

1. 広島電鉄本線 「土橋」駅 徒歩5分
2. 広島電鉄本線 「本川町」駅 徒歩6分
3. 広島電鉄宇品線 「本通」駅 徒歩10分

• 総戸数：55戸（事業協力者住戸1戸含む）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年09月下旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社/菱重プロパティーズ株式会社
• 施工：戸田建設
• 管理：三菱地所コミュニティ
• 公式：http://www.mecsumai.com/tph-h-heiwakouen/

掲示板・口コミ

• ザ・パークハウス 広島平和公園（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 10階100平米タイプの3LDK角部屋が8800万円の販売価格予定の物件でした。。。
  • 100㎡タイプが8800万円と想定した場合、㎡あたり88万円。 角部屋加算で単価が10％増しだと仮定すると、 88万円÷110％＝80万円。
  • →70㎡の場合、80万円×70㎡＝5600万円 。よって5600万円±300万円くらいではないでしょうか？
  • →最上階は6000万あたりの可能性もあるかもしれませんね。
• 1LDKの47㎡が3,288万～らしい。たぷん一番下の階ではないでしょうか？

構造・建物

• 敷地面積 964.95m2

共用施設

• タワー型駐車場で30台？
  • →バスや路面電車を使う人が少なければ朝の通勤時は大変かもしれないですね 。

間取り

• 間取り 1LDK～3LDK
• 専有面積 47.05m2～120.16m2
• バルコニー面積 : 11.56m2～27.66m2

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  間取り図 （Aタイプ）

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  間取り図 （Bタイプ）

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  間取り図 （Bタイプ）

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  間取り図 （Cタイプ）

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  間取り図 （Dタイプ）

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  間取り図 （Eタイプ）

• 1LDKの混在を嫌がる人が多いですが、そこはどうでしょう？

周辺環境・治安

• 用途地域 : 商業地域

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  現地案内図

周辺施設

• 紙屋町直近でリバービュー。シティハウスより断然良いのでは？
• 駐車場とゴミ捨て場が真反対なので、朝のゴミ出しからの駐車場は少々遠いですね。

掲示板

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