Dクラディア夙川

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Dクラディア夙川外観

物件概要

• 所在地：兵庫県西宮市産所町49-1
• 交通：阪神本線「西宮駅」徒歩 5 分
• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上10階建
• 完成時期：2005年11月
• 売主：大和ハウス工業

価格・コスト・販売時状況

• 大和ハウス工業の新築マンションです。 予告広告のようなものを見たのですがどうなんでしょう？ どなたか情報お持ちではありませんか？
• ＭＲに行ってきましたがまだ建設中とのことで資料による説明のみでした。建物のグレードは非常に高いという説明でした。ちなみにＭＲオープンは次の週末辺りだったと思います。現地も見に行きましたが、隣のマンションの反対がすごいです、その点はかなり問題になりそうですね。ただ価格とのバランスはいいほうではないでしょうか？３０００万円前後からあったように思います。
  • なるほど。情報有難うございます。実は私も現地に行ってみました。あまり土地は広そうではなかったのでかなりとなりと接近して建物が建ちそうなイメージがありましたがそれでもやっぱり駅近だとそれくらいのお値段するんですね・・・。国道２号線沿いだからもすこし安いかなぁと思ったんですけど・・・。ちなみに一番狭いところで３０００万円前後なんですね？
    • こんばんは一番狭い６０㎡後半のところでは２０００万円台からあったとは思います。９０㎡弱の一番広い部屋が４０００?４５００程度、７０㎡前半の最上階も４０００万円強だったと思います他にも何タイプかありましたがそんなもんだったと思います、一度ＭＲ行って見られてはいかがでしょう？対応は他と比べても気持ちのいいものでしたよ。
• このマンションのモデルの斜め前にあるジークレフと比較すればいかがなもんでしょう？
• 久しぶりにレスします。最近書き込みが少ないですがもうこのマンションは完売したのでしょうか？それともあまり良くないのか？どっちだろう。ここのマンションの横２件に今２つのモデルルームが工事中だけど、このマンションの情報とともに何か知ってる方はいませんか？
  • はじめてレスします。６日にモデルルーム見に行きました。まだ空きはありましたよ。でもうちの予算で購入できそうなのは、２階くらいで、向かいの建物が近いのでやめました。現地を少し離れたところから見たのですが、向かいもそうですが、隣もマンションでかなり接近しているように思いました。それでも土地柄は悪くないと思いますし、モデルルームもかなり混み合ってましたよ。
  • こんばんは。はじめてですが参考になればと・・・・。私も見に行きましたが、一期は終わってました。確かにさくさくさんがおっしゃった通り、かなり混雑していましたよー。営業の方が一期は完売と言われていましたが、本当のようです。場所はJRの駅ができると大変便利な場所だと私は思います。それとモデルルームはかなりよかったですよ。一度いってみてはと思います。
• 工務店の監督が親切でした

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周辺環境・治安

• こんにちは。こちらの物件は名前に「夙川」って文字が入ってますが地元民からすると現地の産所町は夙川ではなく阪神、もしくはJR西宮ってイメージがあります。まあ名前はあんまり関係ないですが・・・。物件自体はぼちぼち便利(交通・買物)ではないでしょうか？ただ近くに大きな病院があるのでサイレンの音が少し気になるのは小さい子供がいる私だけでしょうか？
  • 「阪神」はともかくとして、「JR西宮」のイメージということは産所町にはあまりよろしくないイメージがあるということなのでしょうか？確かに「夙川」にはあまり近くはないですね。JR夙川駅を見越してつけた名前だとは思いますが。
  • ですが、JRは阪神よりはちょっと距離があるのでモロではないと思います。まあ、ここの現地はJRの線路より南なので特に心配する必要はないかと思いますよ。

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