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（仮称）新梅田 高層邸宅プロジェクト
提供: すてき空間
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物件概要
- 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩16分
- 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
- 大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩15分
- 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩16分
- 大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩17分
- 大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩23分
- 阪神本線 「福島」駅 徒歩13分
- 東西線 「新福島」駅 徒歩13分
- 総戸数：107戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上19階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2020年02月中旬予定
- 売主：パナホーム株式会社 第一交通産業株式会社
- 施工：不二建設株式会社
- 管理：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場/54台（機械式）：月額使用料未定
- 駐輪場/214台（平面式・機械式）：月額使用料未定
- バイク置場/3台：月額使用料未定
設備・仕様
間取り
- 間取り:2LDK・3LDK
- 専有面積:60.26m2～72.79m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：準工業地域、準防火地域
周辺施設
その他
掲示板
- [ ]
osaka/631456/0
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
