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D'クラディア越谷2
提供: すてき空間
2012年3月6日 (火) 17:34時点におけるJeveuxunchien (トーク | 投稿記録)による版
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物件概要
- 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩3分
- 総戸数：36戸
- 構造、建物階数：RC 6階建て
- 完成時期：2007年12月31日
- 売主：佐伯工務店
- 施工：大和ハウス工業
価格・コスト・販売時状況
- 駅から近くていい物件だと思います。ただ価格設定が大分強気のような…駐車場が100％じゃないのもどうなんでしょう？
- ちょっと気になっています。下手に足立区で捜すよりは、草加・越谷の方がＣＰがいいかなと。２３区内だとかなり駅から遠くなってしまいますからね。投稿が全然ありませんが、人気無いのでしょうか？？
- ＭＲに行っていませんが、ＨＰで見る限りではかなりオシャレな感じでいいですね。価格はそんなに強気なんでしょうか？他の地区で物件比較中ですが、ダイワハウスはそんなに高級な内装を使っていないけど、まとめ方が上手いのか、個人的にはどのデベよりもオシャレに見えます。床がもうちょっと高級感のある床材だともっといいんだけどなぁ！！
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
