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グランドキャッスル折尾駅前
提供: すてき空間
2014年10月28日 (火) 16:53時点におけるShwork2 (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地：福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目1345-7、1345-52、1403-3、1403-4（地番） *交通…)
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物件概要
- 所在地：福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目1345-7、1345-52、1403-3、1403-4（地番）
- 交通：「学園大通り」バス停から徒歩3分（170m、西鉄市営バス）
- 総戸数：50戸
- 構造、建物階数：地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年03月予定
- 売主：東宝住宅株式会社
- 施工：福屋建設
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：2,234.61㎡
- 建物面積：850.54㎡
- 建ぺい率：60%
共用施設
- 駐車場区画数：64台（内、分譲駐車場28台・軽3台）
- エレベーター：13人乗1台
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK、4LDK
- 専有面積：68.46m2～142.97m2
- バルコニー面積：13.00㎡〜72.16㎡
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：第一種住居地域
周辺施設
その他
掲示板
fukuoka/519869/0
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
