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(仮称)なんばエリア・超高層タワープロジェクト
提供: すてき空間
2018年5月11日 (金) 13:20時点におけるTomi017 (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成:「==物件概要== *所在地：大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番) *交通： #大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅徒歩 12分 #大...」)
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物件概要
- 所在地：大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番)
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅徒歩 12分
- 大阪メトロ堺筋・千日前線「日本橋」駅 徒歩8分
- 総戸数：220戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地下1階地上30階建
- 敷地の権利形態：一般定期借地権(転借地権) 、借地期間:引渡日より70年間
- 完成時期：2021年1月予定
- 売主：関電不動産開発株式会社、住友商事株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
- 施工：日本国土開発株式会社 大阪支店
- 管理会社：関電コミュニティ株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
