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(仮称)目黒三丁目計画

提供: すてき空間
2018年1月19日 (金) 21:36時点におけるShwork22 (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地:東京都目黒区3丁目812番2(地番) *交通: #山手線 「目黒」駅 徒歩14分 #東…)

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    物件概要

    1. 山手線 「目黒」駅 徒歩14分
    2. 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩14分
    3. 都営三田線 「目黒」駅 徒歩14分
    4. 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩14分
    5. 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
    6. 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
    • 総戸数:69戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造・地上15階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2019年09月30日予定
    • 売主:住友不動産株式会社
    • 施工:株式会社長谷工コーポレーション
    • 管理:住友不動産建物サービス株式会社


    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    • コリドー風のアプローチデザインとはどういうデザインなんですか?お分かりの方がいらしたら教えていただければ幸いです。


    共用施設

    • 駐車場総台数:14台 
      • 駐車場使用料(月額)未定 
    • 自転車置場総台数:53台 
      • 自転車置場利用料(月額)未定 
    • バイク置場総台数:13台 
      • バイク置場使用料(月額)未定 


    設備・仕様

    間取り

    • 間取:1LDK~3LDK
    • 面積:34.31平米~69.43平米


    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 地目:宅地 
    • 用途地域:商業地域、近隣商業地域
    • もの凄くトリッキーな土地の形をしていますね(笑)どの駅からも遠いうえに恵比寿目黒方面はずっと上り坂ってのはやや辛いかな。ただこの辺の雰囲気は結構好きなので興味津々です。
    • 駅から遠いですが、その分販売価格が安くなることもあるんでしょうか。白金、代官山、恵比寿、エリアのブランド力に惹かれますね。オシャレな場所ですものね。


    周辺施設

    その他

    掲示板

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    23ku/629783/2

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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