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(仮称)JR「摩耶」駅直結プロジェクト

提供: すてき空間
2017年12月11日 (月) 22:22時点におけるShwork22 (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==物件概要== *所在地:兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5番3の一部、5番5、6番2、6番4(地番) *交通: #東海道本線(JR西日本…)

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    物件概要

    1. 東海道本線(JR西日本) 「摩耶」駅 徒歩1分
    2. 阪神本線 「西灘」駅 徒歩4分
    3. 阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩11分
    • 総戸数:118戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上11階(建築基準法上10階地下1階)
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2019年08月下旬予定
    • 売主:JR西日本不動産開発株式会社、西日本旅客鉄道株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社  関西支店
    • 施工:大鉄工業
    • 管理会社:JR西日本住宅サービス


    価格・コスト・販売時状況

    • 駅直結は魅力的ですが、摩耶駅という周りに何もない新駅でどの位の価格表を出してきますかね?


    交通

    構造・建物

    共用施設

    設備・仕様

    間取り

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    育児・教育

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    周辺施設

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    hyogo/628314/

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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