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京都市北区小山南上総町66番地
提供: すてき空間
2017年10月23日 (月) 16:04時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==物件概要== *所在地：京都府京都市北区小山南上総町66番地（地番） *交通：京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅 徒歩5…)
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物件概要
- 所在地：京都府京都市北区小山南上総町66番地（地番）
- 交通：京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅 徒歩5分
- 総戸数：25戸
- 構造、建物階数：RC造、地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年06月竣工済み
- 売主：アーキエムズ
- 販売代理：日経不動産販売
- 施工：
- 管理会社
価格・コスト・販売時状況
【価格表】
- 階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
- 1F - 南 2LDK 61.87 平米 5500万円 293万円
- 2F - 東南角 3LDK 87.99 平米 9100万円 341万円
- 2F - 南 2LDK 61.87 平米 6350万円 339万円
- 2F - 南西角 4LDK 110.91 平米 12400万円 369万円
- 3F - 南 3LDK 70.01 平米 7850万円 370万円
- 3F - 南 2LDK 61.87 平米 6350万円 339万円
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取：2LDK～4LDK
- 面積：61.87平米～110.91平米
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
