（仮称）ザ・テラス戸塚グランターミナル

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テキスト

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4866番1他（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩5分
2. 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩5分
3. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩5分

• 総戸数：175戸（他に管理員室、集会室、シアター・キッズルーム、ゲストルーム各1戸）※全員分譲住戸20戸含む
• 構造、建物階数：地上10階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年12月下旬予定
• 売主：大和地所レジデンス株式会社/菱重プロパティーズ株式会社
• 施工：東亜建設工業・多田建設 共同企業体
• 管理：大和地所コミュニティライフ株式会社
• 公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/totsuka-gt/

価格・コスト・販売時状況

• ここの広さと、同じような距離のパークハウス戸塚フロントからすると、 安くても5,000万後半で、最多価格帯は6,000万台になるのでしょうか

交通

• 駅から近いのは魅力
• 正面の車道は片側二車線道路

構造・建物

• 敷地面積 6,255.41m²
• 建築面積 2,836.82m²
• 建築延床面積 16,685.70m²
• 傾斜地なのかと思ったら、丘を切り崩して平地にしているのでしょうか。
• 南側に巨大な擁壁ができそうですね。

共用施設

• 駐車場 66台（機械式64台,平面2台（内カーシェア用1台含む））
• 自転車置場 334台（予定）
• ミニバイク置場 ミニバイク6台

間取り

• 間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積 72.09m2～93.29m2
• バルコニー面積 10.63㎡ 〜 24.01㎡
• 南向き住戸はやや少なめ
• 東北向きが主ですかねぇ。

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：近隣商業地域、第一種住居地域、防火地域、準防火地域、第4種・第6種高度地区、緑化地域、宅地造成工事規制区域
• 真下を地下鉄が通っている

• 現地案内図 戸塚170204.jpg

  現地案内図

掲示板

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