エアヒルズ藤沢

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3.20

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物件概要

• 所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分
2. 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
3. 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分

• 総戸数：360戸（非分譲住戸120戸含む※非分譲住戸については、戸数が変更となる場合があります。）
• 構造、建物階数：地上15階建（棟1　A棟）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年07月上旬予定
• 売主：野村不動産株式会社/新日鉄興和不動産株式会社/株式会社URリンケージ/株式会社長谷工アーベスト
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• エアヒルズ藤沢（検討スレ）｜（住民スレ）｜（レビュー）

価格・コスト・販売時状況

• 2014年12月に改正されたマンション建て替え円滑化法を利用した現在のＵＲにあたる住都公団が1965年09月竣工分譲した 藤沢団地(住宅)の建替え事業ですね。１７０戸中建て替え事業に参加するのが現状１２０戸のようで非分譲となっているようですね。団地は５階建て総戸数１７０戸だったのが建て替えで地上15階で３６０世帯の規模になるようですね。駅から１０分前後の立地で第一種中高層住居専用地域ということで容積率を半分ほど使っていなかったという好条件があったので建替え決議も順調にに進んだということでしょうか。

構造・建物

• 敷地面積：13,265.16m2

間取り

• 間取り：2DK～4LDK
• 専有面積：41.86m2～99.27m2
• バルコニー：8.90m2 ～ 24.48m2
• ４ＬＤＫの間取りタイプの広さは少し卑屈感がありそうかな。洋室が４．５畳となると多少狭さを感じそうですし、子供部屋としても狭くなってしまうのかな。出来れば収納ももう少し広めだとよかったです。大規模ということですから、他の間取りタイプも期待したいところです。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域

掲示板

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yokohama/602058/2