プラウドシティ南浦和

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テキスト

物件概要

• 所在地：

1. 埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目877-1他（地番）（ヒルトップ）
2. 埼玉県川口市小谷場1034-1他（従前地番）川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区1,5,6画地（仮換地）（テラス）

• 交通：

1. 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩9分 （ヒルトップ）、徒歩10分（テラス）
2. 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩9分 （ヒルトップ）、徒歩10分（テラス）

• 総戸数：201戸（147戸（ヒルトップ）、54戸（テラス））
• 構造、建物階数：地上7階建（ヒルトップ）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：未定
• 入居可能時期：2017年08月末日予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：(株)長谷工コーポレーション

構造・建物

• 敷地面積：5,473.66m2（ヒルトップ）
• 敷地面積 2,165.61m2（テラス）

共用施設

【ヒルトップ】

• 駐車場：有り(敷地内)87台（内1台分は来客用駐車場兼宅配レンタカー置場。機械式85台）
• 駐輪場：あり294台
• バイク置場：あり8台

【テラス】

• 駐車場：有り(敷地内)15台（内1台分は来客用駐車場兼宅配レンタカー置場。機械式12台）
• 駐輪場：あり87台
• バイク置場：あり4台

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：62.91m2～93.36m2
• 間取りのタイプは39種類と豊富ですね。

育児・教育

• 同じマンションなのに住所表記わかれるんだね。学区も変わるのかな。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• ほぼ川口だし東口は競馬場もあるし環境はいまいちかなー。価格が安ければ良いけど、それほど惹かれないね
• 南浦和ってあるけど、実質南浦和の魅力（学区等）がほとんど活かされない土地。地盤カルテみたら、地盤も弱いし 駅からもそれなりに距離があり道路も狭い感じ。

掲示板

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