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（仮称）八王子駅駅前タワー計画
提供: すてき空間
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物件概要
- 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩2分
- 京王線 「京王八王子」駅 徒歩9分
- 総戸数：204戸
- 構造、建物階数：地上26階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2018年10月下旬予定
- 売主：住友不動産株式会社/日本貨物鉄道株式会社
- 施工：三井住友建設株式会社東京建築支店
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：4,031.26m2
- 建築面積：3,109.78m2
- 建築延床面積：32,324.74m2
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.23m2～80.00m2
- バルコニー面積：10.24m2～26.37m2
買い物・食事
- タワーに隣接して大型商業施設もできるので便利そうですね。八王子駅直結なのでショッピングも充実。商業施設にはイオンシネマを入れるとさらなる価値を生む。
育児・教育
- 旭町ですから、小学校の学区が、４小ですか？マンションからですと八王子駅の北口を通って 京王八王子か、手前の保健所で右折した、さらに先ですよね。ちょっと遠いですね。終日、人通りが多いし。
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
【再開発】
- こちらのマンションと商業施設が完成すると 噂されている八王子駅の再開発に拍車がかかりそうです。八王子駅は便利になりそうですね
周辺施設
その他
掲示板
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tokyo/605808/4
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
