ジオ天六 ツインタワーズ

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テキスト

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番4（地番）
• 交通：

1. 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 （5号出口）
2. 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
3. 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

• 総戸数：358戸
• 構造、建物階数：地上23階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年02月下旬予定
• 売主：阪急不動産株式会社
• 施工：株式会社フジタ大阪支店

掲示板・口コミ

• ジオ天六 ツインタワーズ（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• 敷地面積：9,199.98m2
• ツインって一つの敷地に2棟建ったりするんじゃないの？
  • ジオタワー天六とツインという意味じゃなくて、関西大学天六校舎跡地に23階建ての建物が2本建つみたいよ。

共用施設

• 駐輪場 : 平面ラック式480台、サイクルポート39区画
• バイク置場 : 16台　
• ミニバイク置場 : 36台
• 共用施設はいろいろあるようですが、スカイラウンジもあるみたいですね。

設備・仕様

• ２４時間のごみドラムやディスポーザー完備など設備はよさそう

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
• 専有面積：58.55m2～115.83m2
• プランの種類はかなり多いんでしょうか。中部屋がほとんどなので角部屋はかなりお高くなりそうです。単身・ディンクス・ファミリー向けとあっても 棟で分けられてるというわけではなく、ごちゃ混ぜってことなんでしょうか。
  • 間取り図を見ると部屋の面積毎にすみ分けされている訳ではなく、フロア内にまんべんなく混在しているようです。唯一100㎡越えの部屋は最上階に集められています。
• プレミアムフロアは確かにプレミアムな雰囲気があるなと思います。が、残念なのが洋室二部屋の狭さです。それと、全体が凸凹していること。もう少しすっきりと空間を生かした作りにならなかったのかなと、素人考えですが。フルオーダー対応とは、間取りを好きなように変えられるってことですか？
  • 確かに、３０様が書かれているように 各部屋は狭いかな～と思いました。ただ、設備的には使いやすい感じですね。

周辺環境・治安

• 用途地域 : 第二種住居地域
• 建設地の北側にブランズシティ天神橋筋六丁目と焼き場、東側が巨大な墓地、西側が葬儀社の会館、南側は更正施設と遠くに超高層ジオタワー天六。四方総てそれなりの施設に囲まれている。夜は電車や救急車の音も確認した方がベター。
• 関大発祥の地は別にあります。長い間夜学がここにありました。

掲示板

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osaka/588854/31