グランドメゾン四谷

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物件概要

• 所在地：東京都新宿区荒木町13番22（地番）
• 交通：

1. 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩4分
2. 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
3. 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
4. 総武線 「四ツ谷」駅 徒歩10分

• 総戸数：36戸（他に管理事務室1室）
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年03月中旬予定
• 売主：積水ハウス株式会社　東京マンション事業部
• 施工：若築建設株式会社

掲示板・口コミ

• グランドメゾン四谷（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• こういう総住戸数が少ない物件は将来的なコスト面が気にかかるところです。

構造・建物

• 敷地面積：586.49㎡
• 建築面積：262.21㎡
• 1フロア3戸x12階=36戸（１階は部屋なし）で全住戸角住戸とのこと。中央に内廊下を配置。こういう小規模ペンシル物件のいいところは角住戸率が高いことですね。低層マンションや大規模だとどうしても、中住戸多くなりますからね。

共用施設

• 駐車場：4台／未定(内、身障者用平置駐車場1台)
• バイク置場：2台
• 自転車置場：36台／他　レンタサイクル1台

間取り

• 間取り：1LDK・3LDK
• 専有面積：40.40m2～73.32m2

買い物・食事

• 毎晩荒木町で飲めるなんて最高、という人向けですね。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 地図で見た限りでは良さそうな立地ですが用途地域が商業地域なので周辺環境が気になりました。
• 荒木町の中でも飲食街に囲まれているところではなく、なかなか良いポジションですね。交通利便性は文句ないしDINKSには最高でしょう。

掲示板

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