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（仮称）TOKYO ACT プロジェクト
提供: すてき空間
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物件概要
- 東武伊勢崎線 「大師前」駅 徒歩13分
- 東武伊勢崎線 「西新井」駅 バス9分 「第三団地入口」バス停から 徒歩2分
- 都営日暮里・舎人ライナー 「谷在家」駅 徒歩15分
- 総戸数：76戸
- 構造、建物階数：地上9階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年06月中旬予定
- 売主：名鉄不動産株式会社 東京支社/株式会社長谷工アーベスト
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況
交通
- 最寄り駅が遠いですね。大師線は車両が少なく都心部に出るのに時間がかかる印象があります。通勤が大変なのではないでしょうか。バスは時間が読めないですし。
構造・建物
- 敷地面積：3,669.76㎡
共用施設
- 駐車場：平置き駐車場 46台
- バイク置き場：5台
- 駐車場が100％ではない。
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK・4LDK
- 専有面積：60.34m2～78.98m2
- 室内設備などは収納スペースもあるほうで使いやすそうな間取りですね。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域
周辺施設
その他
掲示板
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23ku/593342/4
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
