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エヌヴィ六甲曾和町
提供: すてき空間
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テキスト
目次
物件概要
- 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩4分
- 東海道本線（JR西日本） 「六甲道」駅 徒歩14分
- 総戸数：13戸
- 構造、建物階数：地上4階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年09月下旬予定
- 売主：株式会社日昌
- 施工：株式会社村上工務店
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：664.85㎡（登記面積・実測面積・建築確認対象面積）
- 建築面積：465.15㎡
- 建築延床面積：1,558.16㎡（うち容積対象面積1,094.13㎡）
- 総戸数が少ないとそれなりにデメリットはありますが、プライバシーが守れてとてもゆったりとした暮らしはできると思います。確かに管理組合は参加する回数も多くなるとは思いますが。
共用施設
設備・仕様
間取り
- 専有面積：70.20m2～100.47m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、準防火地域、文教地区、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域
周辺施設
その他
掲示板
hyogo/580659/2
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
