（仮称）大森大規模パークサイドタワープロジェクト

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テキスト

物件概要

• 所在地：東京都品川区南大井二丁目39番、40番4（地番）
• 交通：

1. 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩5分
2. 京浜東北線 「大森」駅 徒歩10分

• 総戸数：312戸
• 構造、建物階数：地上23階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年10月下旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：五洋建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 大森と蒲田のど真ん中のシティテラスでもあの値段ですから、駅歩5分、品川アドレス、パークサイド、タワーのこの物件は、すごいことになるのでしょうね。
• ここは65.02m2 (19.67坪)の3LDKが一番狭い部屋なのですね。坪300万で5,900万かあ。この部屋がパンダ部屋になるのかな。

構造・建物

• 敷地面積：3,671.88m2
• 23階建てで制震構造なのには驚きました。

共用施設

• 駐車場総台数：84台　
• 自転車置場総台数：410台　
• バイク置場総台数：8台　
• ミニバイク置場台数：25台

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：65.02m2～76.73m2

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 区民公園に近いし、大森まで歩ける距離なので、立地はいいですね。ただし南側の競艇場に近いので、ボートの音が直接飛び込まない部屋を選びたいですね。
• 南は競艇場。東は競馬場＆首都高。北は鈴ヶ森。西は第一京浜＆京急線路。
• 南側の競艇場の音はそれほど気にならないと思います。但し、問題は競馬場です、開催日と、特に夏場、タバコの煙と臭い想像以上にすごいです。

掲示板

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