シャンボール札幌

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物件概要

• 所在地：北海道札幌市北区北八条西６丁目２－６
• 交通：ＪＲ函館本線 「札幌」駅より徒歩7分
• 総戸数：210戸
• 構造、建物階数：11階
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：1974年06月
• 売主：オークラヤ
• 施工：大末建設

共用施設

• 管理人さんがいるのに、なぜか管理人ではないおばさんが管理業務を行っているような。。。

設備・仕様

• こちらは無料Wi-Fiとかは使えますか？ もしくは近くで飛んでいるところはありますか？

周辺環境・治安

• 入居者が少ないのは、ある方がいるからです！案内しても、帰る際に何故かロビーで待っており部屋を悪く言うので成約までいたりません。安くて場所も良い物件ですが、あの方がいる限り空室は増えていくでしょう。
  • やはりそうなのですか。 なぜにあの人はあんなに大威張りの状態なのでしょうね？ まるでこのマンション全体の支配者のようです。 居住者を攻撃するかのような場面を何度も目撃しましたよ。。。
  • あの人、荷物持って来た運送業者にイチャモン付けて警察呼んどったで。 自分の所の物でも無いのに、私は聞いてない！！とか喚いてたわ。
  • 何階なんだろうね。わからないくらい、マンション内をいつもうろついている気がします。 あの人は無職？か何かなんでしょうかね。あの人さえいなければ、快適なマンションなんですが。 いつも住人の悪口か、噂話を大声でしていませんか。どうしてあんなに態度が大きいのでしょう。
• エレベーター内の貼り紙はなぜか破れていることが多いです。 管理が行き届いてないようで気になっています。
• 一階のテナントがかなり昔から空いているけど、例のおばさんが↑に住んでて嫌がらせをするらしいよ。 なんとかならないのかい。
• 排水カン　清掃もしていないよ、一年以上。管理組合は、管理会社どんな指示をしているの全く建物を見に来ていない。管理組合役員。 だから何もしない放題の管理員　
• 私は　一月　四月　十月人が変わるたびに、水漏れ被害にあってます。 室内は　どんなことになつているのか不思議です。
• １階のテナントは僕が住んで２年になりますが、以前はどんなお店が入っていたのですか？
  • 店舗について　 それは　1.2年韓国料理店。しかし　その前は　10年以上締めてありました。 路駐問題　香りの問題　他色々あり店主が駐車場借りても お客はちかく路上駐車で　近隣から問題になりました。 駐車違反切符をだいぶ切られていたと聞いてます。 営業にもかかわらず　ゴミ等事業処理されなくて 当初たいへんだったと聞いてます。
• 仲介の者です。 基本的にここの物件は紹介しないのが一般的です。同業者は皆知ってるあのおばさん。 色々と面倒なので。 広告料を5ヵ月位あれば話は別ですけど・・。 入居してからの不平不満は良く聞きます。 投資物件としては手を出さないのが無難です。 あの方が居なくなれば別ですが。

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