ワコーレ仁川ザ・レジデンス

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テキスト

物件概要

• 所在地：兵庫県宝塚市仁川北2丁目412番の一部（地番）
• 交通：阪急今津線 「仁川」駅 徒歩6分
• 総戸数：36戸
• 構造、建物階数：地上8階 地下2階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年06月中旬予定
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：ハンシン建設

掲示板・口コミ

• ワコーレ仁川ザ・レジデンス（検討スレ）

構造・建物

• 建ペイ率／容積率：60％・200％
• 敷地面積：1,388.41㎡（予定登記簿・実測・建築確認対象面積）
• 建築面積：696.46㎡
• 建築延床面積：3,916.54㎡（うち容積対象面積2,775.19㎡）

共用施設

• 駐車場：23台［分譲4台（屋内平面）、賃貸19台（屋内機械式・3段：12台、屋内機械式・2段：3台、屋外平面：3台、専用駐車スペース：1台）］
• バイク置場：10台
• 自転車置場：63台（スライドラック式：59台、サイクルポートスペース：4台）

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：58.83m2～104.13m2

周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種中高層住居専用地域、第4種高度地区、建築基準法第22条指定区域
• 天井川の自然堤防上で高くなっていて、開放的で良いロケーションですね。競馬場は、景観的には広大な公園みたいなものですから（実際に公園もありますが）悪くありません。
• 川があって競馬場があってとなると、視界を遮るようなものはできにくいのかなぁという風には考えられます。

周辺施設

• 目の前が阪神競馬場の敷地ですが、競馬場のメインエントランスや、駅の位置から考えると、人はこちら側には流れてこないんじゃないかと思われますが。

掲示板

• 「ワコーレ仁川ザ・レジデンス」についての口コミ掲示板一覧
• ワコーレ仁川ザ・レジデンス【検討板】

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