ドレッセ碑文谷

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物件概要

• 所在地：東京都目黒区碑文谷二丁目9番3（地番）
• 交通：東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
• 総戸数：33戸（うち非分譲住戸1戸、販売対象住戸32戸）
• 構造、建物階数：地上5階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年08月下旬予定
• 売主：東京急行電鉄株式会社
• 施工：東急建設（株）、東急グリーンシステム（株）
• 管理：株式会社東急コミュニティー

掲示板・口コミ

• ドレッセ碑文谷（検討スレ）

構造・建物

• マンションの外観かっこいいです。手前の三階建ての棟と後ろの棟は別々になるのかな？手前の棟は部屋数少なさそうですし落ち着いた棟になるのでしょうけどその分お値段も高くなりそう…。

共用施設

• 駐車場 : 17台（車椅子対応車駐車場1台含む）
• 駐輪場 : 台数未定
• バイク置場 : 台数未定

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK。
• 専有面積：61.34m2～85.17m2。
• バルコニー面積：4.00m2～25.44m2。
• ルーフバルコニー面積：10.17m2～32.10m2。
• アルコーブ面積：0.90m2～9.75m2。
• 2LDK～4LDK・61.34m2～85.17m2とほぼファミリー向けの部屋ですね。間取りが気になりますね～。
• 85m2のタイプはバルコニーがひろくて素敵だなぁと感じました！
• 間取りが公表されましたが、2つのタイプだけですね。もう少し他のタイプもあるのかなとは思いますが4LDKの間取りは使いやすそうかなと思いました。
• Lrタイプのルーバルはルーフバルコニーといっていいのかな。狭いし、真ん中がへこんでしまっている形をしているのは使いにくそうです。

買い物・食事

• まいばすけっと目黒本町4丁目店（約670m・徒歩9分）、東急ストア 学芸大学店（約890m・徒歩12分）。

育児・教育

• 区立碑小学校（約590m・徒歩8分）、区立第七中学校（約360m・徒歩5分）。

周辺環境・治安

• 目黒碑文谷二郵便局（約270m・徒歩4分）、三菱東京UFJ銀行学芸大学駅前支店（約750m・徒歩10分）。
• 目黒区鷹番休日診療所（内、小）（約420m・徒歩6分）、小西医院（内、産、婦、リ、小）（約640m・徒歩8分）。
• 裏のコンフォリア碑文谷が５階建てで確かにネックなのでこれがどのくらい影響するか。。。でも碑文谷の雰囲気が大好きです。
• 学芸大学は地味な街ですが、住みやすそうですよね。駅からは遠いのはざんねんですが、環境的には静かでよさそうだと思いました。
• ここ自体は工業地域じゃないみたいですが、碑文谷二丁目～目黒本町側の目黒通り沿いは、がっつり準工業地域指定。（意外と知られてないですが。）この物件もあと1ブロック北なら、準工業地域に隣接。今は車のディーラーや外食が多いですが、用途地域上は修理工場や倉庫、畜舎が建ってもおかしくない。

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周辺施設

• 区立清水池公園（約280m・徒歩4分）、目黒本町図書館（約700m・徒歩9分）。
• コナミスポーツクラブ碑文谷（約150m・徒歩2分）、アトリオドゥーエ碑文谷（約740m・徒歩10分）。

掲示板

• 「ドレッセ碑文谷」についての口コミ掲示板
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