ウィルローズ日本橋蛎殻町

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物件概要

• 所在地：東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番地1他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩4分
2. 東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩4分
3. 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩4分
4. 都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分
5. 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
6. 山手線 「東京」駅 徒歩19分

• 総戸数：74戸（管理室1戸、事業協力者住戸11戸含む）
• 構造、建物階数：地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年11月下旬予定
• 売主：株式会社グローバル・エルシード
• 施工：株式会社大勝

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掲示板・口コミ

• ウィルローズ日本橋蛎殻町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【グローバル・エルシード】

• 昨年竣工した同一町内のウィルローズ日本橋水天宮も、バランスのとれた良い物件だった。このデベは駐輪場を一世帯2台用意するとか財閥系よりキメ細かいし間取りが秀逸。
  • ウィルローズシリーズはいい間取りが多いと思う。あとは価格面で安ければいいけど、最近どこも高い。
• グローバルやアスコットは、中小デベだけど、皆さんが書いているように間取りを上手く考えたり、設備を工夫したり、それでいて大手より安く(中小だからあたりまえか)出して感心します。他の中小デベよりキラリと光る感じ。ただグローバルの営業のしつこさは昔の大京を思わせるのがダメ。

構造・建物

• 建ぺい率：80％（商業地域かつ防火地域内の耐火建築物の緩和により100％）
• 容積率：500％（地区計画による容積緩和により600％）
• 敷地面積：登記記録面積：928.28m2、建築確認対象面積：928.82m2
• 建築面積：729.45m2
• 建築延床面積：5,570.97m2（容積対象外面積1,871m2含む）

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：40.78m2～97.12m2
• 間取り結構いい感じだと思いましたが、そうでもないですかね。アイランドキッチンになっているのでリビングの窓も多いですし、玄関も廊下に対して角度が付いている方が良さそうです。アイランドキッチンの使い勝手が良いのかはわかりませんが。

【3LDK】

• 91.61㎡の3LDKとは贅沢だね。
• この間取りはキッチン脇がデッドスペースになりそうで、90平米の広さを活かしきれてない感じ。アイランドキッチンなんて使ったことないから違和感あるのかな。玄関がトイレ方向についてたら印象違った間取りになったかもね。

買い物・食事

• この辺はスーパーとかはどこ利用？
  • ルナーレにピーコックあるし、茅場町（アドレスは新川？）にハナマサもできた。日本橋のプレッセ閉店は残念だった。あとはネットスーパーか。マイバスは最近、あちこちできてるね。
  • ピーコックや成城石井は逆方向なので日常使いにはなりにくい。日々はまいばすけっととトモズ。週末はピーコックや成城石井とかデパ地下とかじゃないの。
  • ローズキッチンも良いよ
• 以前近隣に住んでいました。普段はピーコックか人形町マルエツ、週末にクルマで木場のヨーカドーか豊洲の文化堂、神田のライフまで行ってました。生協やネットスーパーと併用するとあまり不自由はしていませんでした。
• マイバスケットはイオンのプライベートブランドの物が購入できていいですよね。ただお肉屋お魚なんかは量は少ないでファミリー向けのスーパーではないですよね。デパ地下は昔は高いイメージがあったけれど、最近は普通のスーパーよりちょっと高い程度で物もいいし一般庶民の我が家でも活用できそうです。
• 毎日、三越やコレド室町でお買い物できますね！！
  • コレド室町には老舗の日本橋木屋が入っていますね。最近は日本の包丁がブームで外人の人がすごい押し寄せているとか。メンテナンスなどもしてくれるみたいなので、ここだったら憧れの木屋の包丁を買って大事にしていけるかな。わざわざ電車乗ってメンテナンスをしてもらいに包丁を持ち歩くのは怖くて今はできないんですよね。

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周辺環境・治安

• 地域･地区：商業地域、防火地域、街並誘導型地区計画区域（人形町、浜町河岸地区）都心部駐車場整備地区

掲示板

• 「ウィルローズ日本橋蛎殻町」についての口コミ掲示板一覧
• ウィルローズ日本橋蛎殻町ってどうでしょうか？【検討板】

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