エクセレントシティ藤が丘

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2.50

(2 票)

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市青葉区千草台38番9（地番）
• 交通：

1. 東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩13分
2. 東急田園都市線 「青葉台」駅 バス6分 「千草台」バス停から 徒歩5分

• 総戸数：43戸
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年08月上旬予定
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：西野建設株式会社

掲示板・口コミ

• エクセレントシティ藤が丘（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,600万円台予定～5,000万円台予定

交通

• 歩けないこともないが、田園都市線特有のアップ・ダウン。バスを使うには微妙な距離。
• 青葉台も使えないこともないが、2駅利用可能にしては遠い。徒歩5分からのバス6分は正直きつい。

構造・建物

• 敷地面積：1955.46m2
• 建築面積：824.42m2
• 建ぺい率：42.16％（角地緩和により許容70％）
• 容積率：149.96％（許容150％）

共用施設

• 駐車場：敷地内に機械式駐車場24台、平置駐車場5台、平置身障者用駐車場1台設置
• 自転車置場：敷地内にラック式86台設
• バイク置場：敷地内に5台設置

設備・仕様

• キッチンに床下収納
  • 床下収納は１階とかによく使われているのは見たことがあるのですが、こちらはどこのお部屋にもあるのでしょうか？

間取り

• 間取り：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：58.41m2～72.80m2
• 狭い。これでは家族層が2人～3人、もしくは小さなお子様2人の4人家族。

買い物・食事

• 最寄スーパーまでも10分ほどかかる
• スーパー、コンビニ遠い。
• マンションと駅の中間点近くにある「もあ石窯館」のパンおいしいです。

周辺環境・治安

• 用途地域 第1種中高層住居専用地域
• 物件付近は起伏が激しいかったような？
  • 坂はありますが、並木沿いの高台はいい感じじゃないでしょうか。
• 車の通りが少ないので静か。東名高速あるが、音は気にならない可能性大。

掲示板

• 「エクセレントシティ藤が丘」についての口コミ掲示板一覧
• エクセレントシティ藤が丘ってどうですか？【検討板】

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