ワコーレKOBEザ・ファースト

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物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2番10（地番）
• 交通：

1. 神戸高速線（東西線） 「新開地」駅 徒歩1分
2. 神戸高速線（南北線） 「新開地」駅 徒歩1分
3. 山陽本線（JR西日本） 「兵庫」駅 徒歩12分
4. 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩13分

• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年08月下旬予定
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：株式会社岡工務店

掲示板・口コミ

• ワコーレKOBEザ・ファースト（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,390万円予定～3,690万円予定

【コスト】

• 賃貸駐車場使用料（月額）：17,000円 ～ 23,000円
• バイク置場使用料（月額）：2,000円
• 自転車置場使用料（月額）：100円 ・ 200円
• 分譲駐車場販売価格（税込）／270万円〜330万円
• 分譲駐車場管理費（月額）／1,300円〜1,700円
• 分譲駐車場修繕積立金（月額）／790円〜1,070円
• 分譲駐車場修繕積立基金（一括）／67,150円〜90,950円

構造・建物

• 建ペイ率・容積率：80%・600%
• 敷地面積：544.39㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積）
• 建築面積：378.53㎡
• 建築延床面積：3,930.29㎡（うち容積対象面積3,264.97㎡）

共用施設

• 駐車場：10台［分譲4台（屋内平面：4台）、賃貸6台（屋内平面：3台、屋外機械式・ピット式・3段：3台）］
• バイク置場：4台
• 自転車置場：48台（平置：2台、スライドラック式：46台）

設備・仕様

• 全国初、ココロボ全邸装備だそうです。
  • 使えそうなのは、掃除機機能ぐらいで、ルンバと変わりがなさそう。

間取り

• 間取り：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：60.52m2～72.33m2

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区

掲示板

• 「ワコーレKOBEザ・ファースト」についての口コミ掲示板一覧
• ワコーレKOBEザ・ファースト【検討板】

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