エステムプラザ町田ティアラ

この物件の評価はいかがですか？

4.63

(8 票)

物件概要

• 所在地：東京都町田市原町田3丁目1208番1（地番）
• 交通：

1. 横浜線 「町田」駅 徒歩3分
2. 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩9分

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年01月下旬予定
• 売主：株式会社東京日商エステム
• 施工：南海辰村建設株式会社東京支店

掲示板・口コミ

• エステムプラザ町田ティアラ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ここは、投資用として検討するのはありかも。 金額的な部分と利便性の面で。 間取りもせまい間取りしかないので、単身者やdinksなどに賃貸で貸したらよいかも。 ずっと住むには、線路が近すぎますね。 賃貸で一時的に住むには、悪くないと思いますけど。

交通

• 駅から近くて複路線、利用できる。

構造・建物

• 建ペイ率：80％
• 容積率：500・600％
• 敷地面積：319.34m2
• 建築面積：190.39m2
• 建築延床面積：2,426.74m2

共用施設

• 駐車場：平面式1台、身障者用平面式1台
  • 駐車場がなくても駅からこの距離なら問題ないですし
• 駐輪場：二段ラック式44台

間取り

• 間取り：1DK・1LDK・2LDK
• 専有面積：32.43m2～54.87m2
• 間取り的にも、シングル・ディンクスがターゲットになる感じっぽいですね。
• 間取りは狭いですが、単身者には十分な広さです。将来、買い換えるか賃貸で貸すか。
• 完全にファミリー向きというよりは働く単身者とDINKSって感じの間取り。割り切ってターゲットを絞っている感じですね。ここまで駅に近いとファミリーはそもそも検討しない可能性が高いです

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域・防火地域
• 町田駅ショッピングゾーンの端っこという立地ですね。
• 駅には近いけども墓地がすぐ真下というのはマイナスかも
• 墓地が近いと災害に強いとか、目の前に高い建物が立つことが少なく日あたりがいい。緑もあってクーラーの設定温度を低めにしなくてもいいなどメリットも。線香のにおいが気になるのかな

掲示板

• 「エステムプラザ町田ティアラ」についての口コミ掲示板一覧
• エステムプラザ町田ティアラってどうですか？【検討板】

tokyo/534963/4-21