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合人社計画研究所
提供: すてき空間
2014年12月2日 (火) 13:40時点における122.132.112.69 (トーク)による版
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概要
- 所在地：広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル
- URL：http://www.gojin.co.jp/
評判
- 急成長した会社。
- 合人社を擁護する必要はないのだけれど、管理会社は委託先でしかなく、管理の主体は管理組合にあるという認識がないと結局は管理会社のいいようにされるだけです。
- 女子のフロントも活躍を始めた。
利用者
- 自主管理とあまりかわらないような気がします。
- うちのMSの場合、前の管理会社が最悪だった。だから、合人社に変わって「よかった」と思った。
- 担当の人がよく代わる
- 経費報告は2ヵ月後の報告で承認させられている。 ２カ月遅れではあっても月次でネットによる組合員への貸借対照表、収支計算書の報告システムがあるし、理事長のところにはさらに詳しい資料も送られてくるので凄いと思いました。
- 年間管理委託金額がいくら他より安くても、修理や工事で無駄に支払っていれば、結局は高くつくと言う事がわかりました。
- なんでもかんでも、広島本社を通すから時間がかかる。
- 理事会がしっかりしていないと危険だ…と感じた。
- 管理会社に任せて文句を言っていてもしょうがない、管理組合がしっかりしないと。うちのマンションは管理組合がしっかりしているから、殆どの問題が解決され、とても住み易いよ。
- 全面的に頼るのではなく、同行してもらうなどの上手い使い方を。
- 住人に対して「あんた」とか「～しなさい」と言ってくる信じられない管理人がいる会社。住人よりも管理人が格上。言われて当然のクレームに対し誠実な対応ができないばかりか逆ギレ暴言三昧。質を疑う。
- それでいて公式ＷＥＢページ上では「サービス業として」「お客様のために」などとうたっている。
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
