プラウドシティ志木本町

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物件概要

• 所在地：埼玉県志木市本町5丁目2119番21、36（地番）
• 交通：東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
• 総戸数：402戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：402戸（他に管理事務室1戸）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：未定
• 入居時期：2016年08月下旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shiki402/

掲示板・口コミ

• プラウドシティ志木本町（検討スレ）｜（住民スレ）

交通

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  路線図

構造・建物

• 公式HPの現地案内図上の建物スケッチでは、西向き４割・南西向き４割・東向き２割くらいになるように見えます。

共用施設

• 駐車場 : 敷地内163台（うちカーシェア2台）
• 駐輪場 : 603台（レンタサイクル平置き式10台）
• 車寄せ＆駐車場待合いスペース：出入庫操作の間に車をお待ちいただける空間をご用意しています。荷物の積み降ろしもこの場所で行えます。
• コンシェルジュサービス：荷物の受取やクリーニングなど各種代行サービスをおこなう、スタッフが24時間常駐します。
• キッズ＆パパママルーム：お子様を持つご家族のためのコミュニティスペース。語らいながら同時にお子様を見守れるようキッズルームも併設しています。
• カフェスペース：ご友人との語らいの場として、地域コミュニティの場としても利用できるカフェスペースをご用意しています。
• スタディカフェ：静かで落ちついた空間のスタディカフェ。自習室として、読書のスペースとして使えるほか、「みんなの本棚」もここに設置されます。
• パーティールーム：マンション内のコミュニティや友人との絆を育むスペース。キッチン、テーブルなどを完備し、使いやすさに配慮しました。
• ゲストルーム：バスルームやトイレを完備した、大切なゲストが宿泊できるお部屋を2室ご用意しています。
• 防災公園：非常時の際も安心な、マンホール型トイレやかまどベンチなど、防災機能を備えた公園です。
• コインランドリー：大型のお洗濯もらくらくなコインランドリーを設置。布団乾燥機も完備し、雨の多い季節にうれしい配慮がここに。
• 太陽光発電＆蓄電池システム：共用部の電灯は太陽光発電による電力でまかないます。蓄電池も搭載し、停電時にも活用できます。
• エントランスがもうちょっと豪華な方が良かったなぁ。プラウドはエントランスが豪華な物件多いイメージだし。

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  エントランス

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  敷地配置図

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間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：71.05m2～90.11m2
• バルコニー面積：9.74m2～12.30m2
• ホームページに出てる間取りはイマイチだね。共用廊下側と部屋がダイレクトに繋がってるし、廊下側はアウトフレームじゃないし。このレベルだと価格が相当安くないと見合わないと思う。
• 間取りも特別狭い感じはしませんし、収納もしっかりあるように見えます。北西等、向きが気になるところはありますね。
• Aタイプはおそらく坪単価も高くしてくるだろうから別格。Qタイプは5.6畳の洋室（２）が柱で凹んでて使いにくい形になってる。Zタイプも同じく洋室（３）の形が使いづらい。6畳以下の部屋の形が悪いと、家具が入らなかったりして、ヘタしたら納戸扱いになっちゃうんだよね・・・そういう意味ではWebに出てる中ではVタイプが一番マシかな。また、どの部屋も廊下が直接北側の洋室2室と面してるから、エレベータへの動線などで人通りの多い部屋を選んじゃうとうるさくて落ち着かない部屋になると思う。

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  Ａタイプ

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  Ｑタイプ

• 

  Ｖタイプ

買い物・食事

• ブランシュ・ネージュ（約150m・徒歩2分）
• st.TOSCA（約280m・徒歩4分）
• マルイファミリー志木（約280m・徒歩4分）
• イオン新座店（約590m・徒歩8分）
• スーパー直結で、玄関前まで専用カートで運べるみたいです。便利さは非常に魅力ですね。

育児・教育

• 慶應義塾志木高等学校（約450m・徒歩6分）
• 立教大学新座キャンパス（約1,560m・徒歩20分）
• 保育園も敷地内にあるなら、入園できるなら一番、良いですよね。

周辺環境・治安

• 用途地域 : 商業地域

周辺施設

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  周辺施設

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