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ナイスロイヤルテラス横濱片倉
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目567他（地番）
- 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「片倉町」駅 徒歩13分
- 総戸数：74戸
- 構造、建物階数：地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年02月下旬予定
- 売主：ナイスエスト株式会社
- 施工：株式会社NB建設
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：3514.02m2（建築確認）
- 建築面積：1661.84m2（建築確認）
- 建築延べ面積：6198.84m2（自動車車庫等の部分210.65m2、共用住宅の共用の廊下等の部分662.73m2、備蓄倉庫の部分72.00m2を含む）
- 建蔽率 60％（法第53条第3項第2号により70％）
容積率 150％
共用施設
- 駐車場：敷地内54台
- 駐輪場：敷地内116台
- バイク置場：敷地内7台
- ミニバイク置場：敷地内9台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK＋S～5LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：58.04m2～85.35m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：第二種中高層住居専用地域（第3種高度地域）
- 地域地区：準防火地域 第二種高度地域
周辺施設
その他
掲示板
yokohama/553785/0
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
