ヴェルディ大芝公園 ［リヴァージュ］

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4.20

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物件概要

• 所在地：広島県広島市西区大芝二丁目15番2の一部（地番）
• 交通：

1. 「大宮」バス停から 徒歩5分（広電バス・広島交通）
2. 「大芝町」バス停から 徒歩5分（広島バス）

• 総戸数：94戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年05月下旬予定
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：東亜建設工業株式会社中国支店

掲示板・口コミ

• ヴェルディ大芝公園 ［リヴァージュ］（検討スレ）｜（住民スレ）

交通

• バス停まで5分で広島駅行き、バスセンター行きが待ってれば5〜6分ぐらいで次から次にきます。夜も八丁堀から1時の最終バスがあります。
  • 広島バス(赤いバス)は始発です。

構造・建物

• 外観だが、縦スリット手摺やガラス手摺は賛否両論ありそうだが、 隔て板が上までしっかり仕切ってあって感じが良い。 水平ラインを強調したデザインはまずまず安定感がある。
• 東向きプランはマイナスだろうが、 リバーフロントの開放感を全面に押し出してバルコニーが広いのも、 プライベートトランクとかキッズルームとかもターゲットの子育て世代にはプラスだろう。

間取り

• 間取り：3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：74.33m2～106.04m2
• ベランダが広い
• Eタイプは比較的平凡な設計な角部屋だけど 子育て世代を中心にプライベートトランクは相当重宝しそう。 ファミリーカウンターも面白いけどカウンターの奥行がもうちょっと 小さくて良い気もする。
• Ｅタイプが比較的広い間取り

買い物・食事

• 買い物は近くにユアーズありますよね。街に出るのは、バス、自転車でも行ける距離ですねー。
• 近くといえば、業務用食品スーパーもあるよね。

http://www.act-cs.co.jp/work/gss/store/3-8.html

• • 他にもスーパードラッグひまわり内にも業務用スーパーが有ります
• コンビニはファミマまで1分セブンイレブンまで3分。ユアーズまで5分。業務用スーパーまで2分。

周辺環境・治安

• ヴェルディが隣りにたつと、この土地は日当たり悪そう。
  • 影響するのは南西角部屋だけか
• 川沿いで、虫が多いのではないかと気になりますが、川沿いに住んだ事のある方とかいませんか？
  • 私は川沿いのマンションの７階に住んでますが虫はそこまで気になったことはありませんよ。 時々亀虫がいたくらいかな？ それより川沿いは景色がよくて開放感バッチリなので毎朝カーテンを開けるのが楽しいですよ。
  • 川沿いルーフバルコニー付きに住んでた経験ある者です。 晴れた日は布団が思い切り干せたりとメリットありますが、雨や風の強い日、最悪でした。 掃除も大変だし、物は基本的に出せない。 憧れがありましたが、今普通のバルコニーになって管理の楽さと奥行きあれば布団干しも問題ないので私は普通のバルコニー住戸が良いです。

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掲示板

• 「ヴェルディ大芝公園 ［リヴァージュ］」についての口コミ掲示板一覧
• ヴェルディ大芝公園リバージュ【検討板】