プラネスーペリア豊中
提供: 住適空間(すてきくうかん)
2014年7月1日 (火) 23:35時点におけるChiechieri (トーク | 投稿記録)による版
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物件概要
- 所在地:大阪府豊中市玉井町2丁目158番5(地番)
- 交通:阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩5分
- 総戸数:60戸
- 構造、建物階数:地上3階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2015年03月予定
- 売主:新星和不動産株式会社
- 施工:南海辰村建設株式会社
- 管理会社:未定
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場 : 機械式:39台、平面式来客用:1台
- 駐輪場 : 120台
- バイク置場 : バイク:2台、ミニバイク:5台
設備・仕様
- エレベーターはついているみたいですよ。外部ポータルサイトで設備を確認できますが、エレベーターの表記がありました。他にも複層ガラス採用、浄水器・活水器、食器洗い乾燥機、床暖房、防犯カメラなどがついているようです。
間取り
- 間取り:2LDK~4LDK。
- 専有面積:61.08m2~86.57m2。
- バルコニー面積:7.31m2~11.89m2。
買い物・食事
育児・教育
- 豊中駅徒歩5分というのはかなり魅力なんですが、線路より西側になるんですね。う~ん、って感じですね。地元民からしたら。校区も心配です。
- 治安は悪くはないです。ただ、校区の中にこの掲示板では書けないワケありな地区もあるのでご自分で調べて下さい。校区である5中の評判は正直言って良くないです。豊中の中では荒れてる部類です。線路の東側の13中とは天地の差があります。
周辺環境・治安
- 周辺は緑もあって、駅近いのにのどかさも残っている感じがします。低層住居専用地域だからというのもあるんでしょうけど、子供たちとゆっくりとした生活が出来る場所かなと思います。
- これからって感じの町並みですね。
周辺施設
その他
掲示板
osaka/441093/19
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By マンションマニア
2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |