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（仮称）LEBEN研究学園II
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：茨城県つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業D21街区（地番）
- 交通：つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
- 総戸数：204戸（管理事務室1戸、その他2戸含む）
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年12月下旬予定
- 売主：株式会社タカラレーベン
- 施工：未定
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- すべて機械式駐車場
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK～4LDK
- 専有面積：82.76m2～111.46m2
買い物・食事
育児・教育
- 学区は葛城小
- 以前よりは条件が厳しく原則的に学区変更は不可ですが、条件に合致すれば現在でも学区変更は可能です。具体的条件については教区委員会に確認すれば教えてくれるはずです。
周辺環境・治安
- 「研究学園」駅 徒歩3分。そして南側には建物がなく開放的。すばらしい立地！
周辺施設
その他
掲示板
ibaraki/431133/85
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
