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（仮称）エクセレントシティ文京大塚

提供: すてき空間
2014年4月15日 (火) 09:21時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地：東京都文京区大塚6丁目136-4（地番） *交通： #東京メトロ丸ノ内線 「新大…)

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    物件概要

    1. 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩4分
    2. 山手線 「大塚」駅 徒歩9分
    3. 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩10分
    4. 都電荒川線 「向原」駅 徒歩7分
    • 総戸数：44戸
    • 構造、建物階数：地上7階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2015年02月末予定
    • 売主：新日本建設株式会社　東京支店
    • 施工：新日本建設株式会社


    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    共用施設

    設備・仕様

    間取り

    • 間取り：1LDK～2LDK
    • 専有面積：40.37m2～58.29m2


    買い物・食事

    • サンシャインとかハンズに歩いていけるので便利だと思います。


    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 坂下通り沿い
    • 南西向きの２階以上は、相当に日当たりが期待できますね。静かだし、便利だし、言うことなし。坂下通りだけど、ここは結構、標高あると思います。


    周辺施設

    その他

    掲示板

    23ku/419376/3

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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