クリスタルレジデンス東浦和

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（仮称）東浦和・通船堀大橋プロジェクト外観

物件概要

• 所在地：埼玉県さいたま市緑区大字大間木字附島1770番1（地番）
• 交通：武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩11分
• 総戸数：47戸
• 構造、建物階数：地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年08月中旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：川口土木建築工業株式会社
• 管理：住友不動産建物サービス株式会社

交通

• 東浦和駅徒歩11分はギリギリ徒歩圏ですが立地としては悪くないです。
• 電車通勤の方は、南浦和まで混みますので大変かもしれません。特に朝の7時すぎごろがピークになります。乗るときに駅員に押されるときは圧死するレベルであまりにも無理だとおろされることもあります。

共用施設

• 駐車場 : 33台（横行昇降式26台/平置7台）　（月額使用料 : 未定）
• 駐輪場 : 94台（2段スライド式）　（月額使用料 : 未定）　
• バイク置場 : 10台　（月額使用料 : 未定）

間取り

• 間取り：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：64.28m2～67.36m2。
• バルコニー面積：11.00m2～12.40m2。
• 敷地面積：1,611.06m2。　
• 建築面積：650.04m2。　
• 建築延床面積：3,624.61m2。
• 3LDK67.36m2の間取りだとファミリー向けとしてはやや狭いですね。リビングは狭くて良いので各部屋が大きめのタイプなら良いなと思います。

買い物・食事

• セブンイレブン浦和大間木店（約380m・徒歩5分）、ミニストップ東浦和店（約390m・徒歩5分）。

育児・教育

• この地域は駅周辺や郊外にかけて多くの塾がありお子さんの教育には良い環境と言えます。

周辺環境・治安

• この地域は坂が多いので徒歩や自転車だと大変な道もあります。
• 駅前にカラオケ・ゲームセンター・ボウリング場など娯楽施設はパチンコ店しかありませんが逆にその方が治安が悪くならないのでメリットでもあります。

周辺施設

• 見沼通船堀公園（約600m・徒歩8分）。
• 見沼通船堀公園には綺麗に整備された竹林があるんですね。散歩が楽しくなりそうです。
• 街全体に緑と公園も多いのが特徴です。

掲示板

• 「クリスタルレジデンス東浦和【旧：（仮称）東浦和・通船堀大橋プロジェクト】」についての口コミ掲示板
• クリスタルレジデンス東浦和【旧：（仮称）東浦和・通船堀大橋プロジェクト】ってどうですか？ってどうですか？

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