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（仮称）ジェイグラン高槻古曽部町プロジェクト
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：大阪府高槻市古曽部町1丁目12番3（地番）
- 交通：東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩9分
- 総戸数：49戸
- 構造、建物階数：地上6階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年02月下旬予定
- 売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
- 施工：大鉄工業株式会社（ＪＲ西日本グループ）
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK～4LDK。
- 専有面積：70.78m2～98.08m2。
- バルコニー面積 : 12.75m2～17.30m2。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 建設現場の近くを通りました。パッと見た感じはシャリエの真北といった印象をうけました。ジェイグランはシャリエより低くなりそうですし、せっかくの南側の日当たりは...。
- 良い立地ですね。駅から10分以内もまずまずだと思います。緑が多く子育てにも向いてそうな場所ですがこの辺りはお子さん少ないんですね。1学年3クラスだと先生方の目も十分届くのでメリットも大きそうです。上宮天満宮が目の前ですね。
周辺施設
その他
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
