グラジオ姫路駅南インペリアル

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物件概要

• 所在地：兵庫県姫路市北条252番地13
• 交通：JR山陽本線 「姫路」駅徒歩5分
• 総戸数：62戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成25年3月下旬予定
• 売主：関西住宅販売株式会社
• 施工：明石土建工業株式会社
• 管理：グローバルコミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 2月頃から販売が始まっているようですが、結構強気な価格設定のようです。立地のよさや建物のデザイン性などもあり売れ行きはまずまずのようですが。
• 赤鹿のパレロワイヤルよりは全然よさそうだけど、やっぱり価格が高いので迷いますね。

交通

• 駅が近いし、便利ではあるけど、近すぎて騒音は強いと思います。道路にも面しているので日中はうるさいはず。

構造・建物

• 敷地面積：2,793.26m²。
• 建築面積：934.81m²。
• 延床面積：6,781.51m²。
• 専有面積：5,355.12m²。

設備・仕様

• オール電化ではないみたいです。というよりも、昨今の状況だと電気はありえないでしょう。関電また値上げって言ってるし…。

間取り

• 先日モデルルームに行ってきたけど設備もなかなかよかったですヨ。南向きのタイプは売れ行き好調のようだけど、それ以外のタイプはまだ結構空きがあるようなので、その辺を検討しようかと思っています。4人家族なのでAタイプか南向きのFタイプで悩みます...。

周辺環境・治安

• きっと素敵なマンションだと思います。南向きは海まで見えているだろうし、電波塔が気にならなければ景色はいいと思います。東向きも海は見えなくても山が見えていい感じかな。
• 団地群が迫っている地域なので、子供向けというより、大人向けのマンションに思います。窓をあんまり開けない生活なら、静かさも得られて、穏やかに暮らせるのではと考えています。

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