南海辰村建設
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要
- 社名：南海辰村建設株式会社
- 所在地：大阪府大阪市浪速区難波中三丁目5番19号
- 設立：昭和19年6月30日
- URL：http://www.nantatsu.co.jp/
- 資本金：2,000百万円
- 西田工務店創業後、岸和田No.1ゼネコンという地場ゼネコンにとどまらず北海道から九州にいたるまで受注していた。
- 1974年に社長が株式投資に失敗し、会社の経営が悪化する。
- 1995年に南海電鉄の子会社南海建設に吸収合併される。
- 1995年に売上高1000億円を目指し、当時経営難であった辰村組と対等合併。
- 景気の悪化、公共事業の縮減もあり経営難となり親会社である南海電気鉄道の支援を受け、支店・営業所の統廃合を実施、資本金を減資し、首都圏と関西圏に資本を集約し、2005年黒字に転換し、経営再建の見通し。
- 2006年（平成18年）6月- 立体交差急速施工(TN80工法)を高田機工とともに開発。
- 2007年（平成19年）1月 - 明豊エンタープライズと業務提携。
- 2010年（平成22年）4月 - オリエンタル白石より全株式を取得し、日本ケーモー工事を買収。(現連結子会社)
建物・工法
- 高層鉄筋コンクリート造構法システムや南海辰村建設免震構法
- 繊維系断熱材を使用した EV外断熱工法（乾式工法）
- 発泡樹脂系断熱材を使用した NEP外断熱工法（湿式工法）
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |